邳州市安和苑小区土建监理细则.pdf

A.0.4 邳州市棚户区改造项目安和苑小区工程 监理实施细则 监理实施细则 （土建 ） （土建 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 1 目 录 1、专业工程特点 工程基本情况 工程现场位置及地质情况 2、监理工作流程 建筑施工测量监理工作流程图 地基与基础工程监理工作流程图 土方工程监理工作流程图 主体结构工程监理工作流程图 钢筋混凝土工程监理工作流程图 隐蔽工程验收监理工作流程图 装修、装饰工程监理工作流程图 原材料、成品、半成品验收监理工作流程图 构件安装工程监理工作流程图 屋面工程监理工作流程图 分项工程施工过程监理工作流程图 分部工程（中间）质量验收工程监理工作流程图 （子）单位工程竣工验收监理工作流程图 3 、监理工作控制目标及控制要点 质量控制要点、方法及目标值： 质量控制目标值 4、监理工作方法及措施 施工准备阶段 工程质量控制的主要措施和方法 2 第一章 专业工程特点 土建监理工程师在监理公司领导、总监理工程师的指导下遵循：守法、诚信、公 正、科学的准则，按着公正、独立、自主的原则监理棚户区改造项目安和苑小区工程的 建设。根据工程特点，在监理规划的指导下制定土建工程监理实施细则。 一、工程基本情况： 1. 建设单位：邳州市恒润城市投资有限公司 2. 勘察单位：江苏省机械化基础工程公司 3. 设计单位：上海中福建筑设计院有限公司 4. 监理单位：江苏平正建设工程管理有限公司 5. 项目名称：棚户区改造项目安和苑小区一期 6. 建设地点：建设场地位于邳州市，奚仲路以南，运河路以东，天山路以西（肉联 厂地块）。 7. 工程造价： 万元 8. 施工单位：江苏五星建设集团有限公司 9. 施工工期： 天 10. 结构形式：剪力墙结构 11. 工程规模：一期工程共 21 栋，总建筑面积约 18 万平方米。其中建筑层数为地下 两层自行车库，地上为住宅：各楼层数具体见附表1. 附表 1 建筑层数 28#7层、29#9层、12#17层、其它均为11层 建筑总面积 总计约18万m2 建筑高度 建筑防水等级 屋面Ⅰ级 地下室A级 ±0.00 相当于绝对