呼市天骄二期定位及营销策略.pdf

天骄二期 定位及营销策略 之 一世情缘 中原不做一时的英雄,我们清楚成绩永远都属于过去。 珍惜每一次机会，努力完善我们的团队， 向更高的销售目标冲刺是我们不懈追求的目标。 中原希望与开发商成为最默契的朋友， 结一世情缘，成为长期的战略合作伙伴！ --序-- 寻找属于城市的欲望，让欲望为我们赢得市场！ 这个城市，我们也许生活得很满足，也许生活得很不满足， 但我们都还存在着对生活的欲望， 有些我们知道，有些我们不知道。 城市的上空，左冲右突的欲望。 找到了一群人，于是找到了一股欲望。 我们要做的是，透视他们的欲望，引导他们的欲望。 CONTENTS 定位策略 Part 1  ＳＷＯＴ 整体定位 产品策略 Part 2 形象定位 档次定位 产品规划 户室配比 客群定位 价格定位 户型设计 景观建议 硬件配套 营销推广 Part 3 销售策略 推广策略 团队建设 Part 4 找到一个空间，在那里，消费者的欲望还没有被满足， 而那个空间，也是期待中的市场定位—— 定位策略 ORIENTATION TACTIC  ＳＷＯＴ 整体定位 形象定位 客群定位 档次定位 价格定位 这个城市有一群人的愿望没有得到满足，因为没有满足， 所以有着强大的，一触即发的消费动能！ 项 目 定 优势（Strength） 劣势（Weakness） 位 S •… 大体量开发，具备规模效应； •… 地块周边配套不成熟，交通不便利； W O T •… 本案所在区域为呼市热点开发区域； 由于项目位于城镇结合部，与附近农 分 •… 村城镇仅一墙之隔，在社区安全、区 析 •… 城市中心北迁．项目未来升值空间大 域景观建设等诸多方面均会受到影响； 机会