中德生态园规划范围内村改居工程二期项目报批前公示环境影响评价报告公示.doc

PAGE 1 5 审批编号: 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 项 目 名 称:中德生态园规划范围内村改居工程二期项目 建设单位(盖章): 青岛市黄岛区红石崖街道办事处 编 制 日 期: 2017年7月7日 环 评 编 号: 201705026 国 家 环 境 保 护 总 局 《建设项目环境影响报告表》编制说明 1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。 3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE 1 PAGE \* MERGEFORMAT 27 建设项目基本情况 项目名称 中德生态园规划范围内村改居工程二期项目 建设单位 青岛市黄岛区红石崖街道办事处 法人代表 孙艳秋 联系人 薛志强 通讯地址 青岛市黄岛区龙门山路136号 联系电话 053283168023 传真 / 邮政编码 / 建设地点 青岛市黄岛区团结路北侧、昆仑山路东侧 立项审批 部门 / 批准文号 / 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 K70房地产业 占地面积 (平方米) 21127 绿化面积 （平方米） 7394.45 总投资 (万元) 31800 其中： 环保投资 （万元） 636 环保投资占总投资比例 2% 评价经费 (万元) 0.8 预期投产 日期 2019年6月 工程内容及规模： 1、项目概述 青岛市黄岛区红石崖街道办事处拟于黄岛区团结路北侧、昆仑山路东侧投资建设“中德生态园规划范围内村改居工程二期项目”。项目总占地面积21127m2，总建筑面积69555.46m2，主要建设6栋高层住宅楼1#~6#楼（1#楼16F、2#楼15F、3#楼18F、4#楼20F、5#楼18F、6#楼15F）以及1栋1层的变电站。地下部分建设1层，规划为地下车库和部分公建、配套设备用房等。项目建设停车位共449个，其中地上停车位65个，地下停车位384个。项目规划设计入住居民536户，社区办公人员数为10人。项目计划于2017年8月开工建设，预计于2019年6月竣工并投入使用。 根据青岛西海岸新区管委文件《关于印发青岛市黄岛区2017年度基础设施和社会公益性项目固定资产投资计划的通知》（青西新管发[2017]8号）以及国家发展改革委发布的《产业结构调整指导目录（2011年）》（修正），本项目属于“允许类”，符合产业政策。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年6月1日起实施）的要求，本项目需编制环境影响报告表。为此，青岛市黄岛区红石崖街道办事处委托青岛华益环保科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作，我单位接受委托后，立即组织有关技术人员对工程场址及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，编制了《青岛市黄岛区红石崖街道办事处中德生态园规划范围内村改居工程二期项目环境影响报告表》。 2、项目位置 项目位于青岛市黄岛区团结路北侧、昆仑山路东侧（详见附图1项目地理位置图）。项目用地目前为空地，用地东侧紧邻规划路生态园38号线，南侧紧邻规划路生态园7号线，西侧为空地，北侧紧邻规划路生态园环6号路、隔路距离130m处为S7611（1号疏港高速）；东南侧距离110m、290m处分别为中德米特社区、德国企业中心，540m处为河洛埠水库，750m处为河洛埠村；南侧隔路为沃邦社区，距离430m为巴登花园；西南侧距离1000m处为山王东村，西侧距离410m处为弗莱社区；东北侧570m处为城子埠村（详见附图2周边敏感目标示意图）。项目所在地配套设施齐全，交通运输便利。 3、建设内容及规模 （1）建设规模 项目总占地面积为21127m2，绿化面积约7394.45m2，绿化率约35%，总建筑面积为69555.46m2，其中地上建筑面积为49648.45m2，地