万全生命健康医疗项目可行性研究报告.pdf

万全生命健康医疗项目 可 行 性 研 究 报 告 建设单位：海口万诺投资开发有限公司 编制单位：海南方能投资顾问有限公司 编 制 日 期 ： 2 0 1 3 年 8 月 2 日 目 录 第 1 章 项目总论 1 §1.1 项目背景 1 §1.2 可行性研究结论 4 §1.3 主要技术经济指标表 5 第 2 章 项目背景和建设必要性 7 §2.1 项目提出的背景 7 §2.2 投资的必要性 11 第 3 章 资源条件评价 13 §3.1 自然资源现状分析 13 §3.2 项目区资源条件 15 第 4 章 市场分析 20 §4.1 市场分析 20 §4.2 拟建项目SWOT分析 22 §4.3 项目营销策略 23 第 5 章 建设条件与场址选择 25 §5.1 拟建地区的选择 25 §5.2 场址选择 33 第 6 章 项目规划方案与功能分区 35 §6.1 项目总体规划 35 §6.2 项目功能分区 36 第 7 章 总图运输与公用辅助工程 44 §7.1 总平面布置 44 §7.2 生产技术方案 45 §7.3 公用工程建设方案 49 第 8 章 节能减排 58 §8.1 合理用能标准和节能设计规范 58 §8.2 合理用能的主要措施 59 §8.3 项目用能指标及节能效果分析 63 §8.4 需要说明的问题及建议 64 第 9 章 环境保护与评价 65 §9.1 编制依据 65 §9.2 项目拟采用的环境保护标准 65 §9.3 项目对环境的影响 66 §9.4 保护环境的措施 67 §9.5 环境影响评价 69 第 10 章 劳动安全卫生与消防 70 §10.1 职业安全卫生 70 §10.2 消防设计 73 §10.3 消防给水 74 第 11 章 项目管理及招投标 76 §11.1 组织机构与劳动定员 76 §11.2 项目实施管理 77 §11.3 项目招投标初步方案 78 第 12 章 项目实施进度安排 81 §12.1 编制原则 81 §12.2 项目实施条件 81 §12.3 项目实施进度表 81 第 13 章 投资估算与资金筹措 82 §13.1 投资估算依据 82 §13.2 投资估算 82 §13.3 建设期利息 86 §13.4 流动资金估算 86 §13.5 总投资估算表 86 §13.6 资金筹措 87 §13.7 资金投入计划 87 第 14 章 财务与敏感性分析 89 §14.1 财务评价依据及方法 89 §14.2 基础数据 89 §14.3 财务效益分析 91 §14.4 不确定性分析 93 §14.5 财务评价结论 94 第 15 章 社会评价 95 §15.1 社会影响区域范围的界定 95 §15.2 影响区域内受项目影响的机构和人群的识别 95 §15.3 社会影响效果分析 96 第 16 章 项目融资风险分析 99 §16.1 融资风险及控制 99 §16.2 拟建项目风险分析 101 §16.3 拟建项目风险防范措施 103 第 17 章 可行性研究结