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宣城地产行宣城地产行业标杆即将建立标杆即将建
中锐中锐·第第一城城
开盘前营销策略汇报开盘前营销策略汇报
2010.3.15
目录目录
第一章、目标
第二章、市场环境
第三章、产品分析及客户描述
第四章第四章、占位与突破占位与突破
第五章、开盘前及强销期营销策略安排
第六章、媒体策略
第七章第七章、VIVI应用展示应用展示
目录
第第一章章 目标目标
开盘销售目标开盘销售目标
目目 标标
销售面积销售面积 销售套数销售套数 销售金额销售金额
约约::4223942239㎡ 约约::400400套套 约约::1.61.6亿亿
目标目标
项目 房型
货量 完成比例 目标
8686-119119㎡㎡
7-21#楼 两房两厅 558套 70% 390套
一期 三房两厅
3030-34#34# 商业商业 11.3030万万㎡㎡ 40%40% 00.5252万万
销售利润目标销售利润目标
争取实现均价:
多层多层:元//㎡㎡基本价基本价
商业:待定
如何将品牌顺利植入
建立品质标杆,形成热销典范
根植品牌、适当利润
保证较好利润保证较好利润
是10年项目开盘前的首要目标
客户认可度目标客户认可度目标
NONO.11
争取成为全市关注的项目之一
领先当期在售项目
客户认可度客户认可度 加强客户服务考核加强客户服务考核
争取认可度方面成为全市领先
形象目标形象目标
打造宣城城市第打造宣城城市第一盘盘
全面打造宣城首个地产标杆 城市生活榜样
灌输中锐品牌理念,树立宣城 品质地产 品位生活
完美社区
吸引客户关注,保温客户满意 •市区临时售
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