昆山丹桂园A2、B1、B2地块住宅一期工程监理实施细则（建筑节能分部工程）.pdf

B13  昆山丹桂园A2、B1、B2地块住宅一期 工程 监理实施细则 监理实施细则 （建筑节能分部工程） 内容提要： 建筑节能分部工程概况 本工程特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 工程监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 1 建筑节能分部工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：昆山丹桂园 A2、B1、B2 地块低层住宅工程一期工程 2、工程地址：昆山市张浦镇南岗阳光路 1# 3、建设单位：昆山丹桂园置业发展有限公司 4、设计单位： 上海三益设计建筑设计有限公司 5、监理单位：苏州工业园区建设监理有限责任公司 6、施工单位：广东中城建设集团有限公司;江苏地基工程有限公司(分包) 7、建筑面积：25 栋楼合计总面积约五万平米 8、建筑层数及层高：别墅地上 2 层地下 1 层，地下室 3.85m、1 层4.55m、 2层 3.75m、 最高 9.5m。 9、结构形式：框架结构 a、基础形式：采用桩+板筏基形式 b、配套用房、配电房及门卫为柱下独立基础。 c、抗震设防烈度：七度、安全等级：二级、结构设计使用年限：50 年、地下室防水等级为 一级级，造价人才网屋面防水等级为Ⅱ级。 d、屋面保温采用 100mm厚聚苯保温板+1:6 水泥焦渣层。 二、专业 工 程 专 业 特 点 `1、节能工程设计概况 昆山丹桂园 A1\B1\B2 地块位于昆山市张浦镇阳光路 1 号丹桂园主题公园内。建筑地下一层、 地上二层。气候分区为夏热冬冷，建筑物朝向南偏东 7°，体型系数 0.46。 2、墙体节能工程 ±0 以下与土壤接触，小型混凝土实心砖 MU10 Mb10 水泥砂浆砌筑 ±0 以下不与土壤接触，蒸压加气砌块 A3.5 B06 Mb5 混合砂浆 ±0 以上外墙，小型混凝土空心砌块 MU7.5 Mb5 混合砂浆 ±0 以上内墙，蒸压加气砌块 A3.5 B06 Mb5 混合砂 3、门窗及屋面、墙体保温工程 本工程采用了铝型材单框断热桥中空 Low-E 玻璃窗，5mm 透明+12 空气+5mm 中透光 Low-E， 传热系数 K为 2.5W/m2•K，采取活动外遮阳；户门采取封闭（非封闭）式楼梯间，外窗气密 性 4 级q1≤2.5 m3/mh。主要保温材料为岩棉板，导热系数为 0.045*1.20W/m•K，墙体 50mm 厚，屋面 100mm 厚。 4、通风与空调节能工程 A) 设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调； B) 室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护； C) 当室外空气温度不高于 28℃时，监理工程师论坛采用通风降温措施改善室内热环境； D) 通风系统采用自然通风和机械通风； E) 厨房、卫生间设机械排风。