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汇报内容：
11 背景解背景解解读解读
2 项目定定位 方案构思
头脑风暴
3 设设计策策略策略策
4 空间蓝蓝图
5 详细设设计 设计图纸
6 专题研研究
STEPSTEP 11
11 背景解读背景解读
Background Interpre
22 项目定位项目定位
3 设计策略
44 空间蓝图空间蓝图
5 详细设计
6 专题研究
背景解读背景解读 Backgground Interppretation
1、区位分析 —— 明确项目区位条件
2、上位规划解读 —— 明确项目在相关规划设设计中的定位 确定确定项目定位定位
3、现状分析 —— 明确场地问题
北京
Beijing
环渤海经济圈
3
小 济南
时
淮海经济圈
徐州
Xuzhou
合肥 徐州位于新亚欧大陆桥东部桥头堡区域 ，淮海
高速时代的到来，使正处于京沪线几何中心的
和环渤海“3小时经济圈”，北借力北京 ，南依
上海
化大都市化大都市。
南京 Shanghai
行政中心行政中心
区位解读
本案位置
经济
开发区开发区 金龙湖 本案本案本案本案
11
中观区位示意图
区域域位置
本案本案案位于徐州经济开发区案位于徐州经济开发区CBDCBD高铁国际商务区高铁国际商务区,
珠山山是高铁国际商务区的第一山，距离徐州东站2公里，地处中
金龙龙湖景区共同组成了高铁国际商务区的城市绿核.
本案位置本案位置
功能能布局
高铁铁国际商务区规划面积12平方公里，重点发展行政商务、研
贸贸、大型购物大型购物、星级酒店星级酒店、房地产房地产、
成服服务于京沪高铁、京福高速公路的商务中心，承担徐州东部
中央中央央大道是高铁国际商务区的城市发展主轴央大道是高铁国际商务区的城市发展主轴 ，，
金龙湖
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