宝雍阁项目推广策略提报.pdf

有种力量叫改变！ 宝雍阁项目推广策略提报 呈报呈报：：长春宝雍阁房地产开发有限责任公司长春宝雍阁房地产开发有限责任公司 2012-3-27 拥有长远的眼光拥有长远的眼光 站在城市运营的角度和高度上 接受改变的心态和勇气接受改变的心态和勇气 处理好传承VS变革的关系 今天我们要将建筑赋予“改变”之名，上升到一座城池。 改变改变 ，不只是建筑不只是建筑 ，更是更是一片方兴未艾的热土片方兴未艾的热土。 宝雍阁地产，继承传统，力求发展 达到三区跨越，三盘联动 CONTENTSCONTENTS PART1PART1 改变改变一座城市座城市 ，从理解从理解一座城市开始座城市开始 PART2 变革之路，智者在谋划 PART3PART3 新市民诞生之路新市民诞生之路 PART4 80万㎡中式新古典建筑群 PART5 用创意改变用创意改变生活活 PART1PART1 改变一座城市，从理解一座城市开始 读长春了解长春 — 区域印象— 区域经济 吉林省省会城市东三省地理中心 内陆型城市 东北陆路交通枢纽 政治中心政治中心—吉林省省直政府机构办公地吉林省省直政府机构办公地 经济中心—大中型国有企事业单位总部基地 省内主要民营企业聚集地省内主要民营企业聚集地 文化中心—吉林高校聚集区（全日制高校27所） 人才中心人才中心—全省中高端人才全省中高端人才、储备人才储备人才 （（大学生大学生））的聚集地的聚集地 未来省内人口的流动中心 宽容大气 自强不息 一线城市线城市 城市经济、房地产基本已经发展了一个周期，逐渐进入稳定期，如上海、北京 二线城市 成熟型城市成熟型城市 ：：发展周期与发展周期与一线持平线持平 ，城市框架已经基本拉开城市框架已经基本拉开 ，如杭州如杭州、南京南京 成长型城市：城市经济、建设、房地产尚未完全启动，或者处于启动初期 长春属于典型的二线成长型城市 尚处于城市发展的启动初期 城市发展具有较大的空间 空间发展思路 南拓南拓 城市腹地，开发建设南部新城 打造城市副中心 北优北优 优化资源，土地资源置换物流中心 东部新城区核心q区 西控 把西部作为城市生态屏障控制在西部的发展把西部作为城市生态屏障控制在西部的发展 东展 东南部的生态居住和东北部的工业用地 净月区净月区 项目位项目位置 洋洋 浦 二道区与经开区两区交会黄金点 二道区 大 吉林大路 街 经开概况经开概况 本本案 ■长东北开放先驱，东北部新城中 心区 ■经开区将发挥环境优势年经开区将发挥环境优势、 产业优势和体制优势，实施南部建城、 经开区 北部建区的“两区“联动战略 二道概况 ■总面积965平方千（原有面积 465.11465