2-3-城市功能分区的结构和成因()(1).pptVIP

* 一、城市功能分区的结构 1、概念： 　城市功能分区在空间中的分布与组合形式。 如同心圆模式（成都）、扇形模式（沈阳） 2、因素： 　城市功能分区结构的形成与城市性质、城市发展及自然环境等因素有关。 二、城市功能分区的成因 （一）历史原因－继承、保护，改变（土地利用） 　一个城市的历史背景，对城市土地利用功能可能产生 重大影响，城市早期的土地利用对日后的土地功能分区 有着深远影响。 市区建筑物和街道设计维持久远 分区早期设立活动吸引相同活动 影响功能 分区格局 同类活动 空间集聚 影响功能分区现状 历史因素形成作用 思考： ⑴为什么历史因素对我国城市功能区形成的作用更明显？ 　 我国城市发展背景复杂，经历了封建社会时期、半殖 民地和半封建社会时期、社会主义计划经济时期和市场 经济时期的发展过程，历史因素对于城市功能分的作用 更明显。 ⑵北京的市中心是天安门广场，这里交通便捷，但是 　却看不到摩天大厦，你能解释为什么吗？ 　北京是中国的古都，天安门广场、故宫等都是具有悠 久历史的古都建筑，如果在广场周围建起高楼大厦，必 然会破坏故宫这一古建筑的风格，与保留历史这一原则 不符。此外，北京还是全国的政治中心，天安门广场是 中国的象征，为了保证政治心脏的安全，也不宜建高层 建筑。 ⑶为什么说上海市中心商务区的发展体现了继承 　历史基础上的创新？ 1900年的浦东 1990年的浦东 2000年的浦东 1990年 2000年 浦东10年的变化 ⑶为什么说上海市中心商务区的发展体现了继承 　历史基础上的创新？ 　 传统上，外滩一直是上海的商务中心。上海市在 决定建设浦东陆家嘴金融贸易区时，同时对浦西的 外滩进行了改造，并通过便捷的交通联系跨越黄埔江， 将浦西的外滩和浦东的陆家嘴联结起来，共同形成 上海现代化的中心商务区。 （二）经济因素－距离市中心的远近、通达度 1、城市功能用地类型与付租能力的关系 城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。 2、影响地租高低的因素 （1）通达度 较低 较低 远离公路的地区 较高 较高 从市中心延伸出来的主要公路的两边和公路的交汇处 最高 最高 市中心（有多条道路穿过） 租金 通达度 区位 （2）距市中心的远近 与市中心的距离对工业影响最小 工业 最高 较低 近 与市中心的距离对住宅影响较小，地租变化较小 住宅 最高 中等 中等 与市中心的距离对商业影响大，地租变化大 商业 最高 最高 近 成因 付租 能力 功能区 地租 距离 　 距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随 着距离的增加而递减。 商业区 住宅区 工业区 （三）社会因素－收入、知名度、种族 　　　　　　　　（影响住宅分化） 收入是形成不同级别住宅区的常见原因 知名度对于住宅区的选择有很大的影响 种族因素对住宅区分化的影响也很大 （四）行政因素－制定政策、城市规划、引导 　 在有些城市，政府采取行政手段制订政策和城市规划， 干预城市社会经济的发展，也可以引导或划定不同的功 能区。 三、未来城市地域功能结构的发展 　（阅读教材P36小字内容） 封建社会－－以宗教、皇权为中心 工业社会－－以中心商务区为中心 未来社会－－以人为中心 思考： 1、商业区靠近市中心布局的主要原因是（　　　） 　A、市中心的地价最高 　B、市中心环境较好 　C、市中心交通最便利，便于商业职员上、下班 　D、市中心可以接近最大的消费群体 D 2、城市地域功能分区的内在原因是（　　　） 　A、城市规划的需要 　B、功能活动之间的空间竞争和聚集 　C、交通条件的发展 　D、人口的消费需要 B 3、区位中地租最高的是（　　） 　A、城市中具有较高知名度的地方 　B、城市中环境优美的公园附近 　C、通达度高的市中心 　D、通向市中心的主要公路两旁和公路交汇处 C *