2[1].1-城市内部空间结构-课件34-(人教版必修二)---副本(1).ppt

第二章 城市与城市化 城市形态： 第一节 城市内部空间结构 一、城市土地利用和功能分区 一、城市土地利用和功能分区 中高级住宅区和低级住宅区比较 一、城市土地利用和功能分区 一、城市土地利用和功能分区 分析评价：常州市的工业分布是否合理,为什么? 二、城市内部空间结构的形成和变化 1、概念(城市地域结构) 2、影响因素： 经济——主要因素 各种活动愿意付出租金的高低 地租高低（交通通达度、距市中心的远近） 其他：个人收入、历史文化、种族宗教、建筑设计、自然条件等。 * * * * * * 导入新课 城市是人类文明的中心。目前，世界上有近50％的人口居住、生活在城市里。从城市个体来看，每个城市都有自己的外部形态，而且在每个城市内部不同部位都有不同的作用，以及各具特色的内部空间结构。 城市特定的外部轮廓形态 组团状 团块状，好管理，方便生活又节省。 组团式，太分散，联系不便投资高。 条带状，近郊区，亲近自然运距长。 城市外部形态三大类型的特点: (歌诀记忆) 利用类型 交通用地 商业用地 工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩用地及绿化用地 农业用地 1、四个功能区的名称分别叫什么？ 2、为什么会形成不同的功能分区？ 3、你认为它们之间有明确的界限吗？ 住宅区—— 是城市中最为广泛的一种土地利用方式； 占据城市空间的40%——60%； 有的城市出现分化。 中高级住宅区和低级住宅区哪些不同？ 低级住宅区 中高级住宅区 分布 位置 环境 设施 质量 房屋 面积 大 小 好 差 全 差 好 差 城市外缘 内城和工业区附近 商业区—— 占地较小； 多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口； 点状或条状分布； 大城市和特大城市常形成中心商务区。 上海南京路 北京CBD是西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间3.99平方公里的区域。这里是摩托罗拉、惠普、三星、德意志银行等众多世界500强企业中国总部所在地，也是中央电视台、北京电视台传媒企业的新址，是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地，是财富的聚焦点，代表着时尚的前沿。同时，CBD又是无数中小企业创业和成长的摇篮。 工业区—— 靠近河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带； 尽量减少对市区的污染。 工业区一般分布在最小风频的上风向、河流的下游，以减少对市区的污染。 影响城市内部空间结构的因素——多种因素共同作用的结果 （1）经济因素——主要因素。 对城市来讲 —— 城市土地有限，不同地段租金不同。在市场经济条件下，只有付出租金最高的经济活动才可能得到相应的地段。而不同的经济活动类型其付租能力（或愿意付出的租金）又不同。直接影响地租高低的因素主要有以下二个方面： I.交通便捷程度。一般来说，交通便捷程度越好，土地价格或租金就越高。 II.距离市中心的远近。 （2）其他因素 I.收入 —— 形成不同级别住宅区的常见原因。有能力支付昂贵租金和选择最佳居住环境的人，其居住地往往形成高级住宅区。 II.知名度 ——城市内某些地区在历史、文化或经济方面具有很高的声誉，这往往会吸引更多新的住宅或商场建在该处，以提高其知名度。 III.种族聚居区的形成 ——在有些城市的某一区域内，如果某个种族或宗教团体占优势，就可能形成种族聚居区。如纽约市的唐人街、哈林区等。 IV历史因素——城市的建筑物和街道设计可以维持久远，早期的土地利用方式对日后的功能分区有着深远的影响。 各类土地利用付租能力随距离递减示意