方案设计招标文件 (2).docVIP

第 PAGE 9页 共计 NUMPAGES 10页 项目方案设计 招标单位：xxxxxxxxxxxx 日 期： 2011年 月  招标文件目录 投标邀请函 投标须知 投标邀请函 ： 现我司投资拟建设一房地产项目，项目位于xxx。本标工程的基本情况： 项目名称： 建设地点：xxxxx 面 积：总占地面积约83亩，总建筑面积约32万平方米 本次招标采取邀请报价的方式进行。根据评标的需要，经我公司对贵公司的考察评审后，现邀请贵公司为该工程的投标人。本次招标的具体安排如下： 发标时间： 年 月 日 时 发标地点：xxxx 招标人：xxxxx 购买标书费用：标书每份人民币 0 元整，标书一经售出，资料费恕不退回。 xxxxxxx 2011年 月 日 投标须知 投标人须知资料表 工程名称 建设地点 xxxxx 联系人 　xxxx 电话 　xxxx 传真 　xxxx 招标内容 招标范围：本项目用地范围内的建筑工程方案设计工作 规划方案设计； 单体方案设计； 各阶段的后续配合服务工作。 设计周期 根据双方协定时间，完成各阶段设计任务。 投标人资质 投标单位是中华人民共和国境内取得合法执业资格、具有独立法人的实体，具有商业综合体工程设计经验。 招标文件下发日期、地点 时间： 地点：xxxxxx 截标日期 时间： 地点：xxxxx 投标保证金 投标文件份数 一份 投标文件递交 递交至：xxxxxx有限公司招标管理部 地址：xxxxx 接收人：xxxx 投标截止时间： 项目概括： 项目名称： 项目地址：xxxxxxx 项目概况： 本项目位于xxxxxxx，交通便捷，可迅速到达广州白云机场和佛山机场，通过城际快速干道亦可方便连接周边城市区域。项目占地约83亩，总开发地面建筑面积约32万平方米，是佛山国际会展中心与华夏陶瓷博览中心区域的全新升级项目。该项目地块由三块土地构成： 1#地块 —— 属于商业用地，净用地面积38660.01平方米，容积率≤6.0，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%。拟建写字楼约8.75万平方米，酒店约2.26万平方米，商业公寓约5万平方米，展销中心约7.19万平方米。 2#地块 —— 属于商住用地，净用地面积7558.44平方米，容积率≤5.0，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%。拟建写字楼约2.87万平方米，裙楼商业约0.91万平方米。 3#地块 —— 属于商住用地，净用地面积8957.81平方米，容积率≤5.0，建筑密度≤40% ，绿地率≥35%。拟建住宅约1.79万平方米，商业公寓约2.33万平方米，裙楼商业约0.36万平方米。 总地下层车库面积拟建约8.2万平方米。 工作内容及要求： 根据《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）规定的要求，完成项目方案阶段的设计工作，并在施工图设计单位的协助下，完成项目的规划报批及单体方案报批； 完善方案报批后甲方及政府部门提出的审批修改意见； 对施工图设计单位进行技术交底，协助施工图设计单位完成施工图。 提交相应的设计成果及有关资料（含电子文件光碟），并提供相应后续服务。 投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 其他要求： 1、投标人资格要求： （1）投标单位是中华人民共和国境内取得合法执业资格、具有独立法人的实体，具有商业综合体工程设计经验。 （2）本次招标采用资格预审的办法。在整个招标过程中，若发现投标人资格条件与资格预审发生实质性改变，尤其是主要设计人员低于资格预审的水平，招标人可随时取消其投标或中标资格。 2、其他 （1）中标人不得将设计任务转让或分包给其他单位，一经发现，招标人有权终止合同，所做成的一切损失均由中标人负责。 （2）在发出中标通知书之前，招标人保留增加或减少在本次招标范围内规定的部分项目的权力。 （3）招标人不一定要接受报价最低的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。 （4）中标单位必须配合招标人拿“四证”所必须完成的各种相关工作。 （5）本标书所列的建筑面积如因方案调整而发生变化，则应以最终确定方案的指标为准。 （6）招标人提供的各种指标，作为投标人的参考，投标人如有节约成本、节约工期和控制质量的建议和方案可以作为投标补充向招标人提出。