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* * * * * * * * * * * * * * * 日本的城市为何都分布在沿海地区? 太 平 洋 日 本 海 二、城市土地利用 ☆城市用地通常可以划分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩用地以及绿化地带、交通用地和其他公用事业用地、农业用地和水面 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 活动: 看下图,说出商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布各有什么特点;归纳出城市土地利用的基本特征 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 三、城市功能分区和空间结构 ☆ 按城市功能对城市进行分区,可以划分为商业区、居住区、市政与公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等等。 ☆ 建成区:指在城市范围内已经建成或正在建设的、相对集中分布的各种城市用地。 ☆ 郊区:指在城市行政界限以内、建成区外围的地区。又分为近郊区和远郊区。 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 城市功能分区 特 征 空间分布 (位置) 商 业 区 1.占地面积小,主要为点状或条状分布 2.城市经济活动最繁忙 3.人口数量的昼夜差别很大 4.建筑物高大稠密 市中心,交通干线的两侧或街角路口 住 宅 区 1.城市最基本的职能 2.城市中最为广泛的土地利用 方式,面积占40%~60% 4.建筑质量上分高级与低级住宅区 5.位置上,出现高级与低级住宅区背向发展的状况 高级:市区外缘 低级:内城和工 业区 工 业 区 1.专业化程度高,企业之间协作和竞争性强,集聚成片; 2.不断向市区外缘移动 3.趋向于沿主要交通干线分布 市区外缘 近河流、铁路、公路干线 活动:列表比较三种最基本城市功能区 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 中心商务区(简称CBD):是整个城市的商业核心地区,商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中,建筑物以高层为主,交通运输便捷,零售商业十分发达 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 西方城市结构学说 一、同心圆学说 1.城市可分为五个圈层:过渡区先为高级住宅区,回来因为商业、工业等的不断入侵,环境质量显著下降 2.城市土地利用的价值分带规律:中心商务区土地利用层次最高;越靠近中心商务区,土地利用的集约化程度越高,地租也就越高;越往城市外围,地租地价就越低。 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 1:中心商务区 2:过渡区 3:工人住宅区 4:高级住宅区 5:通勤居民区 西方城市结构学说 二、扇形学说 1.在同心圆学说的基础上,重点考虑了联结中心商务区的辐射状交通干线的影响。 2.城市土地利用功能分区:是由中心商务区向外放射形成不同职能的楔形地带,交通干线两侧地租地价较高,楔形外部为低收入住宅区。 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 1:中心商务区 2:批发商业区、轻工业区 3:低级住宅区 4:中等住宅区 5:高级住宅区 西方城市结构学说 三、多核心学说 1.大城市并非依托单一核心发展,而是围绕着几个核心形成中心商务区、批发商业区、住宅区、工业区和郊区,以及相对独立的卫星城镇等多种功能区 2.城市的多核心构成城市众多的生长点,交通区位最好的地域可形成中心商务区 活动:调查商品等级和市场服务范围的关系。参看教材P.34页的材料,比较若干种类的商品一般在那些商店才能购买到,找出其中的规律 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 1:中心商务区 2:批发商业区、轻工业区 3:低级住宅区 4:中级住宅区 5:商业住宅区 6:重工业区 7:公共设施 8:郊区住宅区 9:郊区工业区 四、中心地理论 (一)中心地理论的基本概念 中 心 地 向周围地区提供各种货物和服务的地方。主要职能是提供货物和服务;较高级别的中心地辐射影响较低级别的中心地;其等级主要是根据中心地所提供的职能种类和服务范围来划分的 服务范围 中心地提供货物和服务的作用范围 门 槛 某一中心地正常存在所必需的服务范围或服务人数。服务人数低于门槛,中心地难以正常运行;高于门槛,中心地就能获得一定的经营利润。 城市区位分析 城市土地利用 城市功能分区和空间结构 中心地理论 四、中心地理论 结合下表和图,你认为枣强镇附近的居民在寻求下列几组不同的服务时,会选择哪个城市?为什么? ⑴ 购买纸、笔、米、面等日常消费品,看头痛感冒等常见病,上小学等 ⑵ 购买彩电、冰箱等电器,看一些大病或者上高中等 ⑶
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