城市规划概论第9—10课时.ppt

西安城市性质的确定 第一次总体规划（1954年—1972年） 西安是以轻型精密机械制造和纺织为主的工业城市。 第二轮总体规划（1980年—2000年） 西安将建设成为一座保持古城风貌，以轻纺、机械工业为主，科学、文教、旅游事业发达的社会主义现代化城市。 Residential Commercial and Public Manufacturing Warehouse Transportation Street and Square Industrial Facilities Green Space Specially Designated Water Area and Others 居住用地 公共设施用地 工业用地 仓储用地 对外交通用地 道路广场用地 市政公用设施用地 绿地 特殊用地 水域和其它用地 R C M W T S U G D E 英文同（近）义词 ENGLISH 用地类别中文名称 CHINESE 代号 CODES 城市用地分类中英文词汇表 七、城市用地的构成类型 中、小城市：市区，郊区。市区内有各种用地，郊区有若干乡、镇构成。 大城市、特大城市：市区，近郊区，近郊工业区，远郊区，卫星城。 八、城市各类用地指标 城市用地在一定条件下存在一定的比例关系。在城市规划中，城市用地指标常常用两种形式表示： 人均指标：每人用地多少平方米； 比例指标：各类用地占城市建设总用地的百比。 九、用地平衡表 （一）用地平衡表的概念 用数量概念说明城市各类用地的相互关系的表格。 （二）用地平衡表的作用 通过编制用地平衡表，检验城市各项用地的分配比例以及是否符合规定的定额指标，为合理分配城市用地提供必要依据。 1、反映城市土地使用的水平和比例，作为调整用地和制定规划的依据之一； 2、用以比较城市之间建设用地的情况； 3、作为规划管理单位审定城市建设用地的必要依据。 城市建设用地平衡表反映城市生产、生活中有密切联系并随着城市发展变化存在一定协调关系的各项建设用地。 （三）用地平衡表的编制 为了统一计算口径，使各城市编制的用地平衡表具有可比性，可用城市建设总用地来作为编制城市建设用地平衡表的基础。 城市建设总用地：是指城市市区范围内实际建设发展起来的非农业生产建设地段，也包括设置在近邻但与城市的各项市政设施有密切联系的其它城市建设用地。也就是市区或城区用地面积除去水面、山地、农田以及暂时不宜建筑的地域。 城市建设用地平衡表 ? ? 100.0 100.0 ? ? 城市建设用地 合计 ? ? ? ? ? ? 特殊用地 D 9 ? ? ? ? ? ? 其中：公共绿地 ? ? ? ? ? ? 绿地 G 8 ? ? ? ? ? ? 市政公用设施用地 U 7 ? ? ? ? ? ? 道路广场用地 S 6 ? ? ? ? ? ? 对外交通用地 T 5 ? ? ? ? ? ? 仓储用地 W 4 ? ? ? ? ? ? 工业用地 M 3 ? ? ? ? ? ? …… ? ? ? ? ? ? 教育科研设计有地 ? ? ? ? ? ? 非市属办公用地 其中 ? ? ? ? ? ? 公共设施用地 C 2 ? ? ? ? ? ? 居住用地 R 1 规划 现状 规划 现状 规划 现状 人均（㎡/人） 占城市建设用地（%） 面积（万㎡） 用地名称 用地 代号 序号 城市规划学 —城市规划概论（第9—10课时） 主讲：杨昊 课件下载 QQ：2532486 TEL上节内容回顾 城市化的定义 城市化水平的定义 城市化进程 城市化Ⅰ、城市化Ⅱ 诺瑟姆曲线 城市化进程的空间周期 城市人口、城市人口预测的定义及内涵 城市人口预测的方法 土地利用总体规划、城镇体系规划和城市总体规划研究中，都需要对规划期或一定期限内区域的城镇人口数和城镇人口在总人口中的比重作出预测，以求得到城市化的大体水平。常用的预测方法有以下几种： 联合国法 城市化与经济发展水平的相关分析法 时间趋势外推法 系统动态学方法 第四章（下） 城市