城市土地利用和功能分区(1).pptxVIP

一个国家具有它的外部轮廓一个城市也具有它的外部轮廓一、城市地域形态 每个城市总是占据一定的空间，有着特定的外部轮廓形状，被称为城市地域形态，也叫城市外部形态，简称城市形态。 成都市位于四川盆地内部的成都平原，形成了较完整的团块状。 重庆市地处长江和嘉陵江交汇处，又是丘陵地区，地形的崎岖不平使城市发展在地域上失去了完整性。全市形成了几个片区，形成了组团状的格局。 兰州市位于黄河谷地，其发展被迫沿谷地东西方向延伸，形成条带状。城市外部形态主要是与地理环境密切相关形态类型 团块状 条带状 组团状分布地区影响因素河流、河谷或铁路地区河流交汇处、丘陵山区平原地区水系、地形、交通线水系、地形地形柏林的议会大厅二、城市土地利用和功能分区1、城市土地利用类型商业用地住宅用地工业用地休憩及绿化用地政府机关用地交通用地农业用地2、城市功能分区的形成同一种土地利用方式对用地空间和位置需求相同导致同一类活动在城市空间上的聚集城市功能分区通过集聚效应功能区的特点: (1)区域内呈现连片分布 (2)各功能区间无明确界线 (3)每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能 1.不同类型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能区。那城市中一般有哪些主要的功能区? 2. 城市中某种功能用地是不是一定都能形成功能区吗？(举例说明)文化和高科技区请你判断北京城市四个功能区的名称：商业区工业区住宅区 城市功能分区：（1）住宅区（2）商业区（3）工业区（4）行政区（5）文化和高科技区 …3、城市主要功能分区的特点住宅区城市中最为广泛的一种土地利用方式，占据城市空间的40%-60%，有些城市还分化出了中高级住宅区和低级住宅区。中高级住宅区低级住宅区收入阶层建筑质量位置公共设施环境质量多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系面积大，有些有独立庭院高收入阶层完善，生活方便中高级住宅区优美多在内城，多与低地、工业区相联系低级住宅区低收入阶层面积小，拥挤密集缺乏，生活不方便较差商业区形状： 呈点状或带状分布分布位置： 位于市中心，交通干线两侧,或街角路口.王府井商业街中心商务区（CBD) （Central Business District） 概念：城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前CBD活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。广州CBD北京CBD夜景上海CBD../../德育1/桌面/新建文件夹纽约的../../德育1/桌面/新建文件夹CBD----../../德育1/桌面/新建文件夹曼哈顿百老汇华尔街帝国大厦格林威治村中央公园联合国总部 大都会艺术博物馆大都会艺术歌剧院世贸中心自由女神像中心商务区特点： 1 建筑物高大稠密，摩天大楼是标志。 2 城市经济活动最繁忙。 3 昼夜的人口密度差异大。 思考：中心商务区的建筑，对于提高城市土地利用效率有什么作用？向空中发展，节约用地、提高利用率工业区形状： 块状分布位置： 靠近河流、铁路公路等交通便捷的地带. 交通便利的城市外缘.上海罗伊尔工业园功能区面积、形状形成原因区位特点住宅区城市中最为广泛的一种土地利用方式(40%～60%)商业区只占城市用地总面积的一小部分，大多呈点状或条状工业区工业城市尤其重工业城市的工业区占地面积较大，旅游城市或历史文化城市的工业区占地面积较小，集聚性强，成片分布①在建筑质量上，出现了高级住宅区和低级住宅区；②高级住宅区与低级住宅区在空间上背向发展，高级住宅区与文化区相联系，低级住宅区与工业区相联系。③大城市郊区兴建了卫星城①工业革命后，居住区与工厂分离，形成住宅区；②随着工业化和交通的发展，住宅区出现了进一步的分化多分布于市中心、交通干线的两侧或街角路口处。中心商务区的特征：①它是城市经济活动最为繁忙的地方；②人口数量的昼夜差别很大；③建筑物高大稠密；④内部存在着明显的分区便捷的交通和大量的消费人口不断向市区外缘移动，趋向于沿主要交通干线分布，寻求低成本、大空间的经济效益和环境效益生产的专业化、企业之间的协作和竞争、共用基础设施