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建设工程资料管理规程
建筑工程资料:在建设工程中形成的各种形式信息记录统称。
建筑工程资料的管理:填写/编制/审核/审批/收集/整理/组卷/移交/归档
工程准备阶段文件:立项、审批、征地、拆迁、勘察、设计 、招投标
监理资料:建设监理过程中形成的资料
施工资料:建设施工过程中形成的资料
竣工图:竣工验收后,反应建筑工程施工结果的图纸
工程竣工文件:竣工验收、备案和移交等活动中形成的文件
工程档案:在建设过程中形成具有归档价值的工程资料
组卷:按一定的原则和方法,将保有价值的工程资料分类整理成案卷的过程
归档:工程资料组卷并按规定移交相关档案管理部门的工作
基本规定
工程资料应与建设过程同步形成
资料内容:真实性、完整性、有效性
工程资料采用:信息化技术进行辅助管理
资料保存期:永久(永久保存)、长期(与工程的使用寿命)、短期(20年)
建设工程的保修期、自竣工验收合格之日算起
工程资料分类
工程资料:工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件
工程准备阶段文件:决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件、开工文件、商务文件。
监理资料:监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制资料、合同管理资料、竣工验收资料
施工资料:施工管理资料;施工技术资料;施工进度和造价资料;施工物资资料;施工记录;施工试验记录和检测报告;施工质量验收记录;竣工验收资料
工程竣工文件:竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结
竣工图
新建、改建、扩建均编制竣工图
竣工图的专业类别与施工图对应。
依据:施工图、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录(技术核定单)
绘制:利用电子版施工图改刽的竣工图、利用施工蓝图改绘的竣工图、 利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图、重新绘制的竣工图
电子版:竣工图的比例与原施工图一致。 绘图人、审核人签字
蓝图:杠改或叉改法
拆叠:向内手风琴式。3#~0#的订在297MM,图纸拆A4(297*210)
资料收集、整理和组卷
建设单位:工程准备阶段文件、工程竣工文件(建设项目或单位工程)
监理单位:监理资料(单位工程)
施工单位:施工资料(单位工程)
竣工图:建设单位负责组织,也可委托其他(专业分类组卷)
资料组卷:编制封面、卷内目录、备考表
设计单位
《设计变更通知书》:5份(建设、设计、监理、施工、城建)
监理单位
《工作联系单》:有关单位各保存1份
《监理工程师通知单》:2份(监理、施工)
《工程暂停令》:3份(建设、监理、施工)
《旁站监理记录》:3份(建设、监理、施工)
《见证和取样备案表》:5份(建设、监理、施工、质量监督站、检测单位)
《见证记录》:3份(建设、监理、施工)
《工程 款支付证书》: 3份(建设、监理、施工)
《费用索赔审批表》: 3份(建设、监理、施工)
《工程延期审批表》:4份(建设、监理、施工、城建)
施工单位
《工程概况表》: 4份(建设、监理、施工、城建)
《施工现场质量管理检查记录》: 2份(监理、施工)?
《分包单位资质报审》: 3份(建设、监理、施工)
《工程质量事故调(勘)查记录》: 5份(建设、监理、施工、城建、调查单位)
《见证试验检测汇总表》: 2份(监理、施工)
《施工日志》《技术交底》:1份(施工)
《图纸 会审记录》:5份(建设、设计、监理、施工、城建)
《工程洽 商》: 5份(建设、设计、监理、施工、城建)提出单位
《开工报审表》:4份(建设、监理、施工、城建)
《施工进度计划报审表》 《工程支付申请表》《工程延期申请表》《费用索赔申请表》 : 3份(建设、监理、施工)
施工单位:记录
《材料、构配件进场检验记录》:2份(监理、施工)
《设备开箱检验记录》: 2份(监理、施工)
《设备及管道附件试验记录》:3份(建设、监理、施工)安装前
《隐蔽工程检验记录》:4份( 建设、监理、施工、城建 )
《交接检查记录》:3份(移交、接收、见证单位)
《工程定位测量记录》: 4份( 建设、监理、施工、城建 )
《建筑物垂直、标高观测记录》: 3份( 建设、监理、施工)
《地基验槽记录》: 6份( 建设、勘察、设计 、监理、施工、城建 )
《防水工程试水检查记录》: 3份(建设、监理、施工)
《设备单机试运转记录》: 4份(建设、监理、施工、城建)
《接地电阻测试记录》: 4份(建设、监理、施工、城建)
《绝缘电阻测试记录》: 3份(建设、监理、施工)
施工单位:记录
《混凝土评定记录》:3份(建设、施工、城建)
《混凝土强度检验记录》:4份(建设、监理、施工、城建)
《灌水、满水试验记录》: 3份(建设、施工、监理)非承压管道系统安装后
《强度严密性试验记录》: 4份(建设、监理、施工、城建)安装后
《通水试验记录
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