建筑工程企业管理人员相关法律法规知识.ppt

《建筑施工企业管理人员相关法规知识 》 第三章 建设工程招标投标制度 第一节 建设工程招标投标概述 第二节 建设工程招标 第三节 建设工程投标 第四节 建设工程开标、评标、中标 第一节 建设工程招标投标概述 《建筑法》第19条 招标发包、直接发包 建筑工程的订立 邀约（招标）、承诺（投标） 招标人、投标人、招标代理机构、评标委员会 工程建设项目招标 工程建设项目招标规模标准 可以不进行招标的项目范围 公开、公平、公正和诚实信用原则 第二节 建设工程招标 招标必备条件 P26 招标方式 公开招标 邀请招标 招标组织与招标申请 自行招标（资质、条件、法律程序） 委托招标 招标文件的编制 重要性、内容、注意事项 发布招标公告或发出投标邀请书 招标公告（公开招标） 投标邀请书（邀请招标） 资格预审（P31 含义、作用 P32 内容） 工程标底的编制 标底价格编制的原则 编制依据 计价方法及组成内容 标底的必威体育官网网址 发售招标文件 发售 备案 必威体育官网网址 澄清和更改 截止时间（不得少于二十日） 组织踏勘现场和答疑 第三节 建设工程投标 投标人的资格要求 资质要求、资质等级许可的范围、法人 其他条件 组织投标机构 收集与分析投标信息、研究策略、选择对象、研究招标文件和勘察现场、确定报价、编制文件、合同谈判和起草、签订。 经营管理、技术、商务金融 编制投标文件 步骤 投标保证金有效期 P41 投标文件的送达 送达日期、签收、补充、修改、撤回 联合投标 含义：两个以上法人或其他组织 一个投标人 资格要求：联合体各方均应具备相应的能力、资格条件 权利和义务： 连带责任 有关投标人的法律禁止性规定 串标、行贿、低于成本报价、非法手段骗标 第四节 建设工程开标、评标、中标 开标 时间：提交投标文件截止时间 地点：招标文件确定的地点 参加人：所有投标人 法律程序：检查、拆封、宣读、记录、存档 第四节 建设工程开标、评标、中标 评标委员会 组成：五人以上单数，专家不得少于三分之二 专家成员：省级以上人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内相关专家名单中选取 专家成员应符合的条件 第四节 建设工程开标、评标、中标 强制性法律规定 评标 准备与初步审查 详细评审 方法：最低投标价法、综合评估法、行政法规允许的其他评标方法 推荐中标候选人和定标：评标报告、中标候选人 第四节 建设工程开标、评标、中标 中标 书面报告 中标通知书：承诺 订立合同 中标无效 东莞市公开招标流程 第四章 建设工程安全生产管理制度 第一节 建设单位的安全责任 第二节 勘察、设计、工程监理及相关单位的安全责任 第三届 相关单位的安全责任 第一节 建设单位的安全责任 建设单位提供有关资料的责任（强制性义务） 禁止建设单位实施违法行为（要求、工期、器械） 确定安全生产费用 依法进行拆除工程的发包 第二节 勘察、设计、工程监理及相关单位的安全责任 勘察、设计单位的安全责任 工程监理单位的安全责任（“三控、两管、一协调”） 相关单位的安全责任（供应、出租、架设器械的安全） 第三节 相关单位的安全责任 安全生产许可证制度 施工单位的基本安全生产责任 三类人员 培训制度 专项施工方案 安全措施 第五章 建设工程质量管理制度 《建筑法》目的:保证建设工程质量和安全 第一节 建设工程质量监督制度 第二节 参建各方主体的质量责任 第一节 建设工程质量监督制度 （权威性、强制性、综合性） 建设工程质量监督的主体（各级政府建设行政主管部门和其他有关部门） 竣工验收备案制度（15日内） 工程质量事故报告制度（24小时内报告） 第二节 参建各方主体的质量责任 建设单位的质量责任 发包给有相应等级资质的单位，不得肢解分包； 对重要设备、材料进行招标； 提供真实资料； 不得迫使承包方以低于成本价格竞标、不得压缩合理工期； 施工图文件未经审查批准，不得使用； 依法委托监理； 保证建