J2.1城市内部空间结构--精品课件(1).ppt

* 城市内部因土地利用方式的不同，一般将城市用地分为： （1）商业用地 （2）工业用地 （3）农业用地 （4）住宅用地 （5）政府机关用地 （6）交通用地 （7）休憩及绿化用地 一、城市土地利用和功能分区 1、城市土地利用的分类： 功能区的特点: (1)区域内呈现连片分布 (2)各功能区间无明确界线 (3)每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能 同一种土地利用方式对用 地空间和位置需求相同 导致同一类活动在 城市空间上的集聚 通过集聚效应 城市功能分区 2、城市功能分区的形成 请你判断北京城市四个功能区的名称： 文化区 商业区 工业区 住宅区 商业区 工业区 是城市中最为广泛的一种土地利用方式，分为中高级和低级住宅区 占40％－60％ 住宅区 区位特点 占用土地面积比重 功能区 阅读课文19-20页的内容，完成下表： 3、城市主要功能分区的特点 中高级住宅区 低级住宅区 收入阶层 建筑质量 位置 公共设施 环境质量 高收入阶层 低收入阶层 面积大，有些有独立庭院 面积小，拥挤密集 多在城市外缘，多与高坡、文化区相联系 多在内城，多与低地、工业区相联系 完善，生活方便 缺乏，生活不方便 优美 较差 中高级住宅区 低级住宅区 位于市中心、交通干线两侧或街角路口处，呈点状或条状分布 小 商业区 工业区 是城市中最为广泛的一种土地利用方式，分为中高级和低级住宅区 占40％－60％ 住宅区 区位特点 占用土地面积比重 功能区 阅读课文19-20页的内容，完成下表： 3、城市主要功能分区的特点 “首批中国著名商业街” 北京王府井 上海南京路 南京新街口 　 苏州观前街 大连天津街　 乌鲁木齐中山路 天津和平路　 沈阳中街 长沙黄兴南路 芜湖中山路 纽约市曼哈顿的建筑高大密集，这是城市CBD的共同特点。这样的建筑对于提高城市土地利用率有什么作用呢？ CBD CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表了技术，同时也象征着财富，加上中心区寸土寸金的地价，导致楼越盖越密，形成所谓的“水泥森林”。建筑高大密集可以节约用地，提高土地利用率，也提高了CBD的商业和服务功能。 天河区 ——广州的CBD 80层高的中信大楼，高391米，是目前广州的标志性建筑 上海摩天大厦——金茂大厦 中心商务区的主要特征： ①经济活动最为繁忙； ②建筑物高大稠密； ④内部存在明显分区； ③人口数量的昼夜差别很大； 呈点状或带状分布，位于市中心、交通干线两侧或街角路口处 小 商业区 交通比较便捷的地带分布 居中 工业区 是城市中最为广泛的一种土地利用方式，分为中高级和低级住宅区 占40％－60％ 住宅区 区位特点 占用土地面积比重 功能区 阅读课文20-21页的内容，完成下表： 3、城市主要功能分区的特点 P20. 图2.4常州工业区分布的特点及原因？ 分布特点： 1、降低成本，保护城市生态环境 2、便于运输 1、城市边缘 2、沿交通线分布 原因： 城市内部空间结构的形成和变化 1、城市地域结构的概念 2、影响城市结构的因素有哪些？ 3、城市地域结构类型有哪些？ 在城市中，不同功能区的分布和组合构成城市内部的空间结构，也叫做城市地域结构 城市地域结构模式 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 城市空间结构的形成 2、历史原因：原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现 状。 1、经济因素 （1）距离市中心的远近 ---地租 （2）交通的通达性：市中心通达度最高，租 金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁 和公路交会处通达度相对较高，租金较贵。 3、社会原因：收入差异、知名度、种族和宗教。 4、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。 5、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、 水文和气象条件等。 区位 通达度 租金 市中心 最高 最高 从中心延伸出来的主要公路的交汇点 较高 较高 远离公路的地区 较低 较低 *