燃气工程讲义( 2011.3大连燃气培训班).ppt

燃 气 工 程 造 价 基 础 知 识 内容提要 一、基本建设概述 二、基本建设工程竣工决算、结算、预算 三、安装工程预算定额 四、安装工程费用构成及费用定额 五、安装工程施工图预算 六、燃气工程施工图预算的编制 第一节 固定资产、固定资产投资和基本建设 一、固定资产和固定资产投资 1、固定资产 2、固定资产投资 固定资产投资，是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的资金数额。包括：基本建设投资； 更新改造投资； 房地产开发投资。 二、基本建设 1、基本建设的概念 基本建设指国民经济中投资进行建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他经济活动，旨在通过新建、改建、扩建来扩大再生产或改善工作生活条件。行政事业的单位的基本建设项目主要指投资较大的房屋、建筑物工程。 二、基本建设 2、基本建设的内容 基本建设的内容包括：建筑工程、安装工程、设备和材料的购置及其他基本建设工作。 3、基本建设的作用 4、基本建设的特点 5、基本建设的分类 第二节 工程建设程序 一、定义：建设项目从筹划建设到建成投产必须遵循的工作环节及其先后顺序。 二、建设过程的客观规律 任何项目的建设过程，一般都要经过计划决策、勘察设计、组织施工、验收投产等阶段，每个阶段又包含着许多环节。这些阶段和环节有其不同的工作步骤和内容，它们按照自身固有的规律，有机地联系在一起，并按客观要求的先后顺序进行。 第二节 工程建设程序 三、基本建设程序包括的阶段和主要内容 1、项目建议书阶段 2、可行性研究阶段 ? 3、建设地点的选择阶段 4、设计工作阶段 5、编制年度建设投资计划阶段 6、建设准备阶段 7、建设施工阶段 8、生产准备阶段 9、竣工验收阶段 （1）竣工验收的范围 （2）竣工验收的依据 （3）竣工验收的准备 （4）竣工验收的程序和组织 10、后评价阶段 其中9：（3）竣工验收的准备 竣工验收一般要做好以下几项工作： 1）编制工程竣工图 2）编制竣工决算报告 工程完工后，要由项目法人（建设单位）按国家有关规定负责编制竣工决算报告。编制之前，要认真做好各项帐务、物资及债权债务的清理工作，完成与施工单位的结算。验收组织部门应对工程结算进行审查，形成审查意见。审查的主要内容是：结算材料价格是否合理，工程量（包括各种施工签证）是否附合实际，定额套用各种取费是否合规。竣工决算报告完成后要报有关审计部门进行审计。 3）进行工程清理 4）工程质量、设计质量及主要设备质量报有关部门评定。 5）环保、消防、劳动安全卫生和土地使用按规定办理确认手续。 6）竣工验收基础资料 四、基本建设程序的意义 项目建设程序 1．根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和地区发展 规划的要求，提出项目建议书。 2．在勘察、试验、调查研究及详细技术经济论证的基础上编 制可行性研究报告。 3．根据咨询评估情况，对投资项目进行决策。 4．根据可行性研究报告及批复文件，编制初步设计文件。 5．初步设计经批准后，开展施工图设计，并做施工前的各项 准备工作。 6．组织施工，并根据施工进度，做好生产准备工作。 7．项目按批准的设计内容完成，经投料试车验收合格后正式投 产交付使用，竣工验收。 8．生产运营一段时间（一般为1年以上）后，进行项目后评价。 二、可行性研究阶段 1、工作内容 1）进行资源和市场研究，研究项目建设的必要性 问题； 2）进行工艺技术方案的研究，研究项目建设的技 术可行性问题； 3）进行财务和经济分析，研究项目建设的经济可 行性问题。 2.可行性研究报告的内容和深度 3.可行性研究报告的审批 三、初步设计阶段 1.初步设计 根据可研批复和可研报告，编制初步设计文件，选定工艺技术路线、技术实施方案、主要设备材料选型，编制项目初步设计总概算。 2.（技术设计） 进—步解决初步设计中的重大技术问题，如：工艺流程、建筑结构、设备选型及数量确定等，使工程建设项目的设计更具体、更完善，技术指标更好。 四、建设实施阶段 1.施工图设计 根据初步设计或技术设计的要求，结合现场实际情况，完整地表现建筑物外型、内部空间分割、结构体系、构造状况以及建筑群的组成和周围环境的配合。 2、建设准备： （1）征地、拆迁和场地平整 （2）完成施工用水、电、路；工作； （3）组织设备、材料订货； （4）准备必要的施工图纸；