淘宝店铺租赁合同范本.doc

网络店铺租赁合同 出租方（甲方）： 居住地 联系电话 电子邮箱 QQ号码: 紧急联系人及联系方式： 承租方（乙方）： 居住地 联系电话 电子邮箱 QQ号码: 紧急联系人及联系方式： 根据国家《合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方租赁甲方网络店铺一事达成一致，订立本合同。 第一条、甲方的网络店铺具体情况如下： 店铺名称：____________________________________ 店铺网址：http://_______________________________ 会员帐号：____________________________________ 店铺好评率______ 扣分情况________ 店铺动态评分中宝贝与描述相符评分______ 店铺动态评分中卖家的服务态度评分______ 店铺动态评分中卖家发货的速度评分______ 是否通过金牌卖家考核________ 乙方对该网络店铺情况已充分了解。 第二条、租赁时间、押金、租金及费用承担： 甲乙双方共同商定，店铺的租赁期间为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 2、为保证合同的履行，押金按照（ ）项收取： A、甲方收取乙方______元做为店铺押金，租赁期满，交清网店维护费后，其它全额退还。 B、甲方和乙方都将押金交给第三方______保管（其中甲方交______元，乙方交______元），租赁期满后，双方结算清楚，由第三方将押金退还。 3、店铺租金每月______元，每月前______日前支付，一月一交，按照（ ）交给甲方： A、乙方将租金直接汇到甲方的账户，以汇款记录为凭（开户行：______账号：______） B、乙方将租金汇到第三方______账号，由第三方在每月______日前将上月租金汇给甲方。 4、在租赁期内，因网店经营所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税费等支出由乙方自行承担。 第三条、甲方的权利与义务 　　1、甲方保证有权出租店铺，对提供店铺的一切信息、资料（包括但不限于帐号、密码、身份证等）保证其真实性，且来源合法。 2、甲方应在乙方按照约定支付租金和押金的当日将上述账户、密码交付乙方，乙方有权自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营行为。 　3、出租后，甲方在租赁期间不得再将店铺出租或转让给任何第三方。 　　4、甲方在租赁期间不得修改会员账号和密码，不得转移店铺账户资金。 5、甲方在店铺租赁期间不得以任何形式利用店铺的资料，包括但不限于帐号资料、客户资料、交易信息、商品资料等。 6、乙方接手经营前因甲方经营网店所产生的债权债务由甲方负责，出租后，甲方不承担网店经营产生的民事、行政及刑事责任。 7、如果乙方利用网店从事非法活动，产生的民事、行政及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。 第四条、乙方的权利与义务 　 1、乙方必须提供真实的身份证明资料 2、在乙方按照约定支付押金和租金后，由乙方全权负责此网店账号的经营管理、自行承担网店产生的民事、行政及刑事责任。 3、乙方按照本合同约定使用，不承担网店自然损耗的赔偿责任。 　　4、在租赁期间乙方不得使用甲方店铺向服务商申请贷款，乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 5、乙方以甲方的名义经营网店，参加所在网络公司举行的各类活动，乙方在经营中不得违反店铺所在网络平台的运作规则。 6、未经甲方同意，乙方在租赁期间不得出租、转租、出借店铺。 7、乙方在承租后，不得违反法律法规进行非法活动，包括但不限于利用该店铺传播非法政治、色情淫秽等信息，非法出售毒品、枪械等违法产品，非法进行信用卡套现等违法行为。 第五条、违约责任 　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，收回网店，所收押金不予退还，给甲方造成其他损失的，由乙方承担赔偿责任： 　　(1)乙方未按约定期限交付租金，超过____天以上。 　　(2)乙方利用网店从事非法经营等违法犯罪活动。 　　(3)在租赁期内，乙方将店铺转租、出借或转让给他人。 　　(4)在租赁期间，店铺因违规被处罚、封店、屏蔽等。 　　(5)在租赁期间，店铺被认定一般违规累计_