学校基建项目前期报建流程(提供参考)课件.doc

精品 学校基建项目前期报建流程（提供参考） 1.学校编制项目建议书，向教育局提出项目申请，由教育局发文，向发改委提出立项申请。（5个工作日）　　2.发改委发文，对项目进行立项审批。（行政服务中心发改委窗口杨处长，5个工作日）　　3.凭发改委批文到国土局办理征地手续，申领建设用地规划许可证；土地勘查中心对项目用地进行测量勘查，形成地形图、红线图，电子图刻盘。（国土局、土地勘测中心，10个工作日）（见附件1、2、3、4、5、6）　　4.根据市规划局出具的设计方案要点通知书对项目进行整体设计招标。（校管站发标，市规划局用地规划处组织招标，夏曙光副处长，15个工作日）（见附件7）　　5.各设计单位进行整体规划方案设计（30－45个工作日）。　　6.教育局和学校对项目整体设计中标方案进行内审，修改完善（20－25个工作日）。　　7.向市规划局提出方案规划和建设规划审批申请，设计总平图盖规划方案审定章和建设设计方案审定章。（市规划局用地规划处，夏曙光副处长，15个工作日）（见附件8）　　8.由具有可研资质的设计单位编制可行性研究报告（10个工作日）；可研报告报市发改委审批。同步可向市（区）环保局提出环境评审申请，由环保局推荐单位编写环评报告（10个工作日），并办理污水排放协议（污水排放管理处，5个工作日）和废油脂处理协议（有处理废油脂资质的公司）。　　9.设计单位根据可研报告批文对项目方案进行初步设计（即扩初设计）和投资概算（20个工作日）。初步设计方案报发改委审批（10个工作日）。（见附件9、10、11、12、13）　　10.发改委对初步设计方案组织设计审查会，邀请规划局、消防支队、民防局、交警支队等11个部门对方案进行进一步完善，提出修改意见。　　11.凭市规划局建管科开具的征求意见函向消防支队征求消防意见（5个工作日），如有地下室部分可同步向市民防局征求民防行政审批，交纳相应人防费用（5个工作日）。　　12.根据消防和民防意见由校管站组织勘探招标（7个工作日），勘探中标单位出具正式勘探报告（10－15个工作日）。　　13.根据设计单位设计的建筑平、立、剖面图向市规划局建管科申领《建设工程规划许可证》，根据《建设工程规费交纳流转单》（由建管处出具）到民防局、墙改办（健身路，徐全坤主任）、散装水泥管理办（和平假日酒店）、市建设局、白蚁防治研究所（少年宫东侧）、园林绿化局等办理规费减免手续。（人防费和白蚁防治费不可免，其余部门根据相关规定免收规费，15个工作日）（见附件14、15）　　14.设计单位根据勘探报告完成施工图（60天，可在扩初设计通过审查后就进行），如建设人防工程，需请具有人防设计资质的单位设计人防工程施工图（20个工作日），并向消防支队和建设局报审，形成消防设计审核意见和施工图审核意见报告（10个工作日）；同步施工图报校管站进行工程量清单的编制（时间20-30天）。　　15.如有桩基、铝窗、幕墙、钢结构和支护等工程等，需要专业设计单位出具设计方案并经相关审批机构审核，同步施工图报校管站编制工程量清单，纳入工程招标中。　　16.根据消防审核意见和施工图审核意见进行监理招投标（7个工作日）和施工招投标（45个工作日）。　　17.根据招标投标文件，学校和中标单位签定施工合同，由校管站审核，并在招标办备案并向市建设局申请办理建设工程施工许可证，办理开工手续（30个工作日）。　　（注：上述工作日不包含节假日）