关于住宅业成为国民经济新的增长点的研究-农业经济管理专业论文.docxVIP

硕士论文 摘要 东北农业大学 摘要 本论文从发达国家住毛业发展的成 J力经验入手，分析了我国住宅业的发展过程、现 状和存在的问题以及住房和l度改革的历程。结合我国经济发展现阶段中有效需求严重不 足的现状，运用市场经济基本原理、住宅产业发展的理论与方法，对把住宅产业培 育成为国民经济新的增长点战略及实施这一战略的难点进行了较深入系统的研究。 在此基础上提出了实施新经济增长点战略住宅制度改革的白杨税或及从现有体制到目标 模式的转换策略。协分五个部分: 第一部分:通过对我国住宅险的发展及住毛业成为新经济增长点的背景、机遇和障 碍的分析，提出大力发展住宅建设，使之成为国民经济新的增长点，是推动我国国民经 ， 济持续稳定发展的正确抉择。 第二部分:论述了发展住宅产业的相关理论与方法。住宅产权私有化是实施新经济 增长点战略的核心:住宅区位和价格是影响住宅消费的主要因素:住宅供求关系是否合 理决定了住宅市场能否健康发展:住宅分配货币化是住房和腹改革的突破口，也是住房 商品化、发展和完善住宅市场，使住割 k成为国民经济新的增长点的前提. 第三部分t 具体分析了我国房改的历程，提出实施和至济增长点战略住宅制度改革 的目标礁式，并对实施难点进行了较深入的剖析。 第四部分z 在以上研究的新址，提出了把住割崎育成为国民经济新的增长点的 具体改革策略。 第五部分:分析了加入世贸绍只后对住宅业发展的影响和今后我国位组 k的发展趋 势。九 一 〉 飞J 关憾司t 住宅 新经济增长点 住宅分配货币化 公房 ， 、， 4 ， 硕士论文 英文摘要 Studies on Cultiviting Housing Industry as A New Growth Point ofNational Economy Abstract 东北农业大学 Based on the housing development experiences of the developed countries，the history and present and situation of domestic housing deveJopment as well é自由e steps of hoωing system reformation were evaluated in 由is paper. Applied wi由market oriented economy principles and theories me出.ods of housing indω町， s饨uM且ldi怡ed 。n∞由the s饲at臼egy of indωtrηy as a new growth point of national economy ， especialIy on the di筒cuJty in the ，practices of putting it into effect. Put forward an 0均ective model of refonning housing system and implementing the above strategy. The transformation from present system to the 0时ective ， model was a1so 到ated. ηlere are 自ve parts in 白is paper: 1 . Analyzed the background and opportunities and obstacles of domestic housing industry development ， suggested that housing construction should be greatly strengthened to become a new economic growth point. Thís step should undoubtedly promote the steadily sustainable development of national economy. II.Di scussed the theories and methods coηelated wi th the development of housing industry. The privatization of house property is the key to implementing the new economic growth point strategy. House location and price are the main fact