平远大柘镇和生石场建筑用凝灰岩矿.pdf

平远县大柘镇和生石场建筑用凝灰岩矿 采矿权出让收益评估报告 衡矿评报字[2018]第97 号 青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 二○一九年二月十五日 地址： 岛市市北区馆陶路18号2层201-205 联系电话：0531 - 0 - - 0 - 平远县大柘镇和生石场建筑用凝灰岩矿 采矿权出让收益评估报告摘要 青衡矿评报字[2018]第97 号 评估对象：平远县大柘镇和生石场建筑用凝灰岩矿采矿权 评估委托人：平远县国土资源局 评估机构：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司 评估目的：平远县国土资源局拟出让“平远县大柘镇和生石场建筑用凝灰岩矿采 矿权”，根据国家现行法律法规，需对该采矿权进行出让收益评估。本次评估即是为 委托人确 该采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日：2018年11月30 日 评估方法：折现现金流量法 （DCF法） 评估参数：全矿区保有资源储量（122b+333 ）404.81万m³，其中（122b ）资源 3 3 3 储量261.09万m ， （333 ）资源量143.72万m 。已完成价款处置矿石量50万m ，评估 3 3 3 利用资源储量311.69万m ，评估计算可采储量196.54m ；生产规模为5万m /年；废石 （土）混入率为0.2% 。矿山合理服务年限39.39年；评估计算年限为30.83年 （含建设 3 期0.83年）；评估采用固 资产投资为580万元；单位总成本费用为39.88元/m ；单位 3 3 经营成本31.31元/m 。产品方案为建筑用碎石和石粉；碎石销售价格为38.79元/m 、 3 石粉销售价格为8.62元/m ；折现率为8%。 评估计算年限 （30年）内折现现金流量法评估结果为145.93万元，计算年限内评 3 3 估利用资源储量为237.41万m ；评估对象范围全部评估利用资源储量为311.69万m ， 地质风险调整系数k取1；评估对象范围内全部资源量出让收益计算结果为191.59万 元。 评估结论：经评估人员现场勘查和查阅有关资料，按照采矿权评估的原则和程序， 选取适当的评估方法和评估参数，经过评 估算，确 “平远县大柘镇和生石场建筑 用凝灰岩矿采矿权”在本报告所述各种条件下于评估基准日时点的出让收益评估值 为 191.59 万元，大写人民币壹佰玖拾壹万伍仟玖佰元整。 - 1 - 特别说明： 根据 《矿业权出让收益评估 用指南 （试行）》，评估结果公开的，自公开之日 起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如果使用本评估结 果的时间超过评估有效期，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的及报送有关主管机关审查而 作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除 依法须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自