BIM营运维护管理方案.pdf

第 19 条疑问回复之附件 BIM 工作计划 BIM实施内容 第一次送审 序号 专业/ 系统/ 部位 送审日期 审批日期 审批结果 1 提交 BIM组织架构 2015年 12月05 日 2 BIM执行计划书 2015年 12月10日 3 搭建T2机电专业模型 2015年 12月25 日 4 BIM模型修改 收到变更单 6天内 5 强电井 2016年4月 10日 6 弱电井 2016年4月 10日 7 风井 2016年4月 10日 8 空调水管井 2016年4月 10日 9 地下室管线密集区域 2016年5月20 日 10 给水泵房 2016年 7月25 日 11 制冷机房 2016年 7月25 日 12 发电机房 2016年8月 15日 13 避难层机房 2016年9月 10日 14 办公楼层走廊机电管线 2016年 10月10日 15 酒店楼层走廊机电管线 2016年 12月10日 1 第 19 条疑问回复之附件 基于 BIM 的建筑机电设备运维管理系统 1. 概述 机电设备（ Mechanical, Electrical and Plumbing ，MEP）工程是建筑给排水、采暖、通 风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能和电梯等专业工程的总称。 MEP系统是一个建筑的 主要组成部分， 直接影响到建筑的安全性、 运营效率、 能源利用以及结构和建筑设计的灵活性 等。 传统的 MEP运维信息主要来源于纸质的竣工资料， 在设备属性查询， 维修方案和检测计划 的确定，以及对紧急事件的应急处理时， 往往需要从海量纸质的图纸和文档中寻找所需的信息， 这一过程无疑是费时费力。建筑信息模型（ Building Information Model ，BIM）技术通过 3D 数字化技术为运维管理提供虚拟模型， 直观形象地展示各个机电设备系统的空间布局和逻辑关 系，并将其相关的所有工程信息电子化和集成化， 对 MEP的运维管理起到非常重要的作用。 其 中，BIM 是以三维数字技术为基础， 集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型， 是对 工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。 近十年来的研究和应用表明， BIM 对于支持传统 建筑业的技术改造、升级和创新，具有巨大的应用潜质和经济效益。 基于从设计和施工阶段所建立的面向机电设备的 BIM模型，创建机电设备全信息数据库， 用于信息的综合存储与管理。在此基础上，开发基于 BIM 的建筑机电设备运维管理系统 （BIM-MEP-FMS），其目的一方面是为了实现 MEP安装过