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成交面积走势平稳一线城市地价创年内新高月份土地成交建筑面积与上月基本持平成交总金额和成交均价环比分别下降和回落至年内平均水平整体走势较为平稳分城市能级来看一线城市成交规模回落最大但地价持续走高平均溢价率小幅回升个百分点二线和三四线城市地价同步回落三四线城市本月成交溢价率回落显著成为年内平均溢价率最低月份但土地价格再度超越二线城市成交市场总体成交平稳均价回落至年内均值月监测的城经营性土地成交幅环比微涨成交建面万平方米环比走势稳定相比去年同期下跌成交总价亿元同环比分别下降和成交均价方面一线城市成交均
成交面积走势平稳，一线城市地价创年内新高
8月份土地成交建筑面积与上月基本持平，成交总金额和成交均价环比分别下降24%和22% ，回落至
年内平均水平，整体走势较为平稳；分城市能级来看，一线城市成交规模回落最大，但地价持续走高，平
均溢价率小幅回升2.1个百分点 ，二线和三四线城市地价同步回落，三四线城市本月成交溢价率回落显著，
成为年内平均溢价率最低月份，但土地价格再度超越二线城市。
1、成交：市场总体成交平稳 ，均价回落至年内均值
8月CRIC监测的300城经营性土地成交324幅，环比微涨2% ；成交建面3270万平方米，环比走
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