公共租赁住房装饰装修基本要求.pdfVIP

公公共共租租赁赁住住房房装装饰饰装装修修基基本本要要求求 第一章　总　 则 　　第一条 为规范我省公共租赁住房装饰装修行为，满足租赁者基 本居住 要，根据 《浙江省人民政府办公厅关于转发省建设厅等部 门关于加快发展公共租赁住房实施意见的通知》 （浙政办发 [2010]92号）、 《浙江省人民政府关于加快推进保障性安居工程建 设坚定不移做好房地产市场调控工作的若干意见》 （浙政发 [2011]21号）等有关规定，结合我省现阶段公共租赁住房装饰装修 实际和社会经济发展水平，制定本基本要求。 　　第二条 在本省范围内由政府主导投资的公共租赁住房的装饰装 修应遵守本基本要求；对由政府提供政策支持、其它各类主体投资 建设、纳入政府统一管理的公共租赁住房的装饰装修可参照本基本 要求执行。 　　第三条 公共租赁住房装饰装修应遵循“安全、适用、经济、环 保和配制满足基本居住 求”的原则，并根据不同户型综合考虑各 功能区家俱和家用电器及相应设备和设施的摆放、安装位置，布置 合理，方便使用。 　　第四条 公共租赁住房的装饰装修风格应简洁明快、素雅大方， 不应采用复杂繁琐的装饰装修风格，并应与建设工程同步设计、同 步施工、同步交付使用。 　　第五条 公共租赁住房装饰装修工程所用的材料和设备应选用环 保的产品，严禁使用国家或地方明令禁止使用或淘汰的材料和设 备。 　　第六条 公共租赁住房装饰装修工程应推广工业化、集约化的生 产方式，尽可能做到装修部品工厂化生产、成套化供应、组合式安 装，减少湿作业。 　　 第二章　各功能区装饰装修 　　第七条 起居厅 （区）墙面和顶面可采用水性内墙涂料或内墙乳 胶漆，地面可采用防滑地砖，墙面与地面连接处宜设置踢脚板。有 条件的进户门处应设置储物空间。 　　第八条 卧室 （区）墙面和顶面可采用水性内墙涂料或内墙乳胶 漆，地面可采用防滑地砖或强化木地板，墙面与地面连接处宜设置 踢脚板。 　　第九条 厨房操作台、洗涤池 （洁具）、厨柜、搁物架、燃气管 道等应安装到位。地面应采用防滑地砖，临操作台的墙面釉面砖应 延伸至吊顶上方100毫米，其余部份墙面可采用釉面砖或防水涂 料，吊顶可采用PVC塑料吊顶或铝合金扣板吊顶。 　　第十条 卫生间盥洗盆 （含龙头）、便器、花洒、梳妆镜、毛巾 杆、搁物架及淋浴空间活动隔断的滑帘杆和地面挡水条等应安装到 位。洗衣机摆放位置应预设给排水接口和电源插座，电热水器安装 位置应预设冷热水接口和电源插座，浴霸、换气扇应预留接口。 　　第十一条 卫生间墙面釉面砖应延伸至吊顶上方100毫米，地面 应采用防滑地砖，吊顶可采用PVC塑料吊顶或铝合金扣板吊顶。 　　第十二条 淋浴空间周围墙面的防水层高度不应低于地面标高以 上1800毫米，与卧室相邻墙面的防水层应向上延伸至浴室吊顶高 度。 　　第十三条 阳台应设置衣物晾晒设施，墙面应采用防霉涂料或釉 面砖，顶面应采用防霉涂料，地面应采用防滑地砖。 　　第十四条 卫生间、阳台地漏位置应为地面最低处。地面铺砌坡 向应正确，坡度不小于1%。阳台地漏应与雨水管相连。 　　第十五条 当卫生间无洗衣机摆放位置时，应在阳台预设洗衣机 位摆放位置和给排水接口及电源插座，洗涤水应排入污水管道。 　　第十六条 各功能区电视、电话、网络插口、电源插座的位置及 数量应根据家用电器和设备的摆放、安装位置综合考虑，合理布 局，方便使用，安装到位，卫生间、厨房、阳台等应采用防水插 座，其配制数量不应低于下表的要求。 电电视视、、电电话话、、网网络络插插口口、、电电源源插插座座配配置置表表 功能区名称 起居厅 主卧 次卧 厨房 卫生间 阳台 （区） 室 室 电视插 1 1 1 / / / 口 电话插 1 1 1 / / / 口 网络插 1 1 1 / /