设计概算评审报告.docx

--专业文档-可编辑-- -- 关于温江科技园学校工程设计概算的 评审报告书 报告编号： 温评【 2017】 01 号 成都精诚建设工程造价事务所有限责任公司 二 0 一七年一月 - 1 - 目 录 一、工程概况 二、评审范围 三、评审依据 四、主要评审情况说明 五、评审结论 六、附表 - 2 - 关于温江科技园学校工程设计概算的评审报告 报告编号：温评【 2017】01 号 成都市温江区政府投资项目评审管理中心 : 受贵单位委托，根据合同约定，我们对温江科技园学校的设计概算 进行了评审验证。建设方成都九联投资有限公司的责任是提供该工程的 相关资料并对相关资料签署及收集的合法性、真实性、准确性和完整性 负责，我们的责任是独立、客观、公正、规范、科学的对工程设计概算 发表评审意见并对本评审报告负责。经复核，现将评审意见报告如下： 一、工程概况 （一）本工程项目业主为成都九联投资有限公司，设计概算编制单 位为四川海洪建设工程造价审计事务所有限公司，建设地点位于成都市 温江区 （二）经审定的项目设计建设规模及内容为： 设计总规模 67038.96m2，项目包括小学综合楼 -1#楼、小学高年级部 - 2#楼、小学低年级部 -3#楼、初中部 -4#楼、综合楼 -5#楼、食堂、风雨操 -6#楼、幼儿园 -7#楼、连廊、门卫室（ 8#楼、 9#楼、 10#楼、 11#楼）、总平工程等工程。 二、评审范围 （一）评审范围包括设计图示范围内的工程费用、工程建设其他费 用、预备费等组成项目概算总投资的各项内容。其中，工程费用主要包 含小学综合楼 -1#楼包含：建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电 工程、给排水工程、消防工程、暖通工程）、小学高年级部 -2#楼包含： 建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、消防 - 3 - 工程、暖通工程）、小学低年级部 -3#楼包含：建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程）、初中 -4#楼包含：建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程）、综合楼 -5#楼包含：建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工 程）、食堂、风雨操场 -6#楼包含：建筑与装饰工程及安装工程（人防工程、强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程）、幼儿园-7#楼包含：建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、暖通工程）、连廊包含：建筑与装饰工程及安装工程、 门卫室包含：建筑与装饰工程及安装工程（强电工程、弱电工程、给排水工程、暖通工程）、总平工程包含：运动场工程、道路工程、景观绿化工程、安装工程、管网工程。 （二）评审范围不含上述范围外的其他内容。 三、评审依据 1、《建设工程造价咨询规范》（ GB/T51095-2015）、《建设项目投资概算编审规程》（ CECA／GC2—2015）； 2 、《建设项目设计概算编审规程》（ CECA/GC2-2007 ）、建标 【2011】 1 号《市政工程设计概算编制办法》、成都市建筑设计研究院初 步设计说明及初步设计图纸、建设单位提供的其他资料及依据 、《建设 工程工程量清单计价规范》（ GB50500—2013）及其配套规范、《四川省 建设工程工程量清单计价定额》（ 2015）及配套文件、《关于对成都市 20 个市、州 2015 年〈四川省建设工程工程量清单计价定额〉人工费调整的批复》（川建价发〔 2016〕41 号）及其他相关补充规定； - 4 - 3、《成都市工程造价管理信息》（ 2016 年第 12 期）及市场调查 价； 4、经审批的工程设计文件及相关补充资料； 5、地质勘查报告、合理的施工大纲及现场踏勘了解的情况； 6、四川海洪建设工程造价审计事务所有限公司编制的设计概算； 7、其他有关资料。 四、主要评审情况说明 （一）工程费用 (实物量化 )部分 因工程量和价格等调整，工程建设费由报审的 19206.24 万元调整为 19007.11万元，合计调减 199.13万元。具体如下： 1、1#楼多孔砖墙项目：因材料单价调整，综合单价由 500.42 元/m3 调整为 438.47 元/m3，此项审减 3.9 万元； 2、1#屋面 1.2 厚硫化可焊接三元乙丙橡胶防水卷材（两道）项目： 因材料单价调整，综合单价由 175.6 元/m2 调整为 141.63 元/m2，此项审减 5.28 万元； 3、2#楼多孔砖墙项目：因材料单价调整，综合单价由 500.42 元/m3 调整为 438.47 元/m3，此项审减 4.05 万元； 4、2#屋面 1.2 厚硫化可焊接三元乙丙橡胶防水卷材（两道）项目： 因材料单价调整，综合单价由 175