幸康电子股份有限公司取得或处分资产处理程序.pdf

幸幸 康康 電電 子子 股股 份有份有 限限 公公 司司 幸幸 康康 電電 子子 股股 份有份有 限限 公公 司司 取取 得得 或或 處處 分分 資資 產產 處處 理理 程程 序序 取取 得得 或或 處處 分分 資資 產產 處處 理理 程程 序序 一、本處理程序所稱資產之適用範圍如下 ： 1、股票 、公債 、公司債 、金融債券 、表彰基金之有價證券 、存託憑證 、認購(售)權證 、受益證券及資產基礎證券 等投資 。 2、不動產及其他固定資產 。 3、會員證 。 4、專利權 、著作權 、商標權 、特許權等無形資產 。 5、金融機構之債權 (含應收款項 、買匯貼現及放款 、催收款項)。 6、衍生性商品 。 7、依法律合併 、分割 、收購或股份受讓而取得或處分之資產 。 8、其他重要資產 。 二、公司取得或處分不動產或其他固定資產 ，除與政府機構交易、自地委建 、租地委建或取得 、處分供營業使用之機器 設備外 ，交易金額達公司實收資本額百分之二十或新台幣三億元以上者 ，應先取得專業估價者出具之估價報告 ，並 符合下列規定 ： 1、因特殊原因須以限定價格或特定價格作為交易價格之參考依據時 ，該項交易應先提經董事會決議通過 ，未來交 易條件變更者 ，亦應比照上開程序辦理。 2、交易金額達新台幣十億元以上者 ，應請二家以上之專業估價者估價。 3、專業估價者之估價結果有下列情形之一者 ，應洽請會計師依會計研究發展基金會所發佈之審計準則公報第二十 號規定辦理 ，並對差異原因及交易價格之允當性表示具體意見 ： - 1 - (一)估價結果與交易金額差距達交易金額之百分之二十以上者 。 (二)二家以上專業估價者之估價結果差距達交易金額百分之十以上者 。 4、契約成立日前估價者 ，出具報告日期與契約成立日期不得逾三個月。但如其適用同一期公告現值且未逾六個月 者，得由原專業估價者出具意見書 。 三、公司取得或處分有價證券 ，應先取具標的公司最近期經會計師查核簽證或核閱之財務報表作為評估交易價格之參 考。另交易金額達公司實收資本額百分之二十或新台幣 三億元以上者 ，應洽請會計師就交易價格之合理性表示意見。 但該有價證券具活絡市場之公開報價或行政院金融監督管理委員會另有規定者 ，不在此限。 四、公司取得或處分會員證或無形資產交易金額達公司實收資本額百分之二十或新台幣三億元以上者 ，應洽請會計師就 交易價格之合理性表示意見 ，會計師並應依會計研究發展基金會所發佈之審計準則公報第二十號規定辦理。 五、公司取得之估價報告或會計師 、律師或證券承銷商之意見書 ，該專業估價者及其估價人員、會計師 、律師或證券承 銷商與交易當事人不得為關係人 。 六、公司經法院拍賣程序取得或處分資產者 ，得以法院所出具之證明文件替代估價報告或會計師意見。 七、公司向關係人取得不動產 ，應按下列方法評估交易成本之合理性 ： 1、按關係人交易價格加計必要資金利息及買方依法應負擔之成本 。所稱必要資金利息成本 ，以公司購入資產年度 所借款項之加權平均利率為準設算之 ，惟其不得高於財政部公佈之非金融業最高借款利率。 2、關係人如曾以該標的物向金融機構設定抵押借款者 ，金融機構對該標的物之貸放評估總值 ，惟金融機構對該標 的物之實際貸放累計值應達貸放評估總值之七成以上及貸放期間已逾一年以上 。但金融機構與交易之一方互為 關係人者 ，不適用之。 合併購買同一標的之土地及房屋者 ，得就土地及房屋分別按前項所列任一方法評估交易成本。 3、向關係人取得不動產 ，依第一項及第二項規定評估不動產成本 ，並應洽請會計師複核及表示具體意見。但如有 下列情形之一者 ，應依第十條規定辦理 ，不適用前三項規定 ： (一)關係