西安金泰恒业电子城项目提案186PY.ppt

百联西郊购物中心从现代商业的设计理念出发，设计师采用了商业布局的经典形态——哑铃状布局，一条由中小型零售业组成的露天步行街连接两端的主力店并直通建筑内院，弧线型的步行街犹如黄浦江贯穿上海一样，贯穿广场与中庭，连接室内与室外，充分展现了生活功能和商业氛围的延伸，突出室外的商业价值，营造出上海传统商业街道的氛围。 购物中心的中央广场形成了人流组织的中心环线，位于建筑东南、西南、东北角三个人行入口及北部的车流都与城市道路自然连接，使商业内部空间的人流组织形成了明确的导向标识。特别是在基地西南转角处设有宽大的步行台阶，商业人流通过大台阶随商业动线进入购物中心内部。2米高差的大台阶成为整个购物中心的标志性入口和节庆活动的宣传舞台，同时巧妙地解决了基地东西两侧入口的地面高差问题。 为了营造一个充满活力的社区中心，百联西郊购物中心购物中心由一系列大小不同的建筑组成，并配以丰富的公共开敞空间，如：广场、街道、露天茶座和园林景观，其核心部分就是一个绿化的中心广场，在这里适合举行音乐会、展览、各种派对活动等。中心广场被底层的零售店和上层的娱乐场环绕着，而餐厅、酒吧和层叠的露台为广场中的活动提供了丰富的观赏视角，它们共同成为购物中心的视觉中心和标志。 与室外商业街相交的是一条令人惬意的环形室内购物街，它将人们引入购物中心的内部。 这条四层的室内购物街有三个垂直中庭，并通过电梯、电动扶梯和楼梯上下相连。在一定的时段内，向中心广场敞开的商业街能创造更多的观景和流线空间，同是也为商家提供更多的人流和展示空间。 立面设计商业建筑的立面应该更有吸引力，因此设计师把每个立面都当成主立面来对待。尽管建筑的用材在整个环境中并不张扬，强烈的色彩对比，不同材质之间的互相衬托，分段式的立面设计，使整个建筑依然成为在该地区停留的汇聚点，吸引着人群从周围的街道步行进入。 空间的丰富变化和融合 购物中心的中央是一个椭圆型的开敞空间，平台、走廊、天桥的穿插和建筑体量的进退使这里充满了生机与活力。室内不同形式的商铺与中心的开敞广场产生空间上的联系，形成了强烈的空间感，流通的空间也使室内外的景观融为一体。室外步行街上的植栽与中心广场的树林、水景、建筑、弧型走廊相映成趣，形成层次丰富，步移景异的空间效果，增强了顾客在购物过程中的情趣。 项目名称：百联西郊购物中心项目地址：上海市仙霞西路88号完工时间：2004年9月总建筑面积：10,800平方米高度：24米 层数：4层（不含地下2层）业主：上海百联集团设计顾问：美国捷得建筑设计事务所建筑设计公司：江欢成建筑设计有限公司承建公司：上海市第七建筑有限公司 郑州顺驰· 中央特区 顺驰?中央特区位于郑州郑东新区，规划占地640余亩，总建筑面积70余万平方米。它采用“新都市主义”的规划理念，由中央景观大道、河滨主题休闲商业、精品购物商业街、主题餐饮消费区、人文娱乐体验区、高级住宅区等几部分组成。建筑规划上采用电梯入户，入户花园，酒店式大堂等具有强烈国际化居住色彩的先进理念，引领国际建筑新潮流。80米宽林荫大道，超大中心绿地，开阔巨型广场，入口生态公园，20多个普通绿化开放空间等大手笔景观绿化，让建筑和景观浑然一体，尽情感受国际化都市无穷魅力。 洛阳顺驰· 秀谷尚街 秀谷尚街位于洛阳新区市政府旁，新市委市政府东面200米，正处于中心区的核心区，是洛阳首个集娱乐、休闲、观光、旅游、购物、美食于一体的情景式时尚购物街。顺驰聘请上海海波建筑设计有限公司和美国EDSA执笔构造和规划设计，配合住宅区的设计整体呈回旋式S型，宛如一条气宇轩昂的“盘龙”。中间有情景式步行街穿过。 秀谷尚街一层商铺外廊的设置，使二层成为“一层”，双首层概念的提出使得二层的客流得到了最大保证，回廊、外廊、空中通廊的环绕流线设计，使人们从进入商业街就自然的走完全程，从首层到一层过渡自然，聚集庞大客流量。?广场街铺：以休闲广场为聚客点，特色餐饮娱乐在广场体现，涵盖了世界各地的特色餐饮、娱乐品牌业态?空中街铺：以特色时尚精品与国际名品店相组合，成为新区商业发展的引导?外街铺：时尚购物业态以品牌形象店（旗舰店）带动，保证步行街业态档次和人气。 秀谷尚街情景步行街由休闲娱乐、观光旅游购物、特色餐饮等部分组成，设计新颖独特，具有欧美商业街的风格。情景步行街的设置使人们停留时间加长，打破以往只有临街商铺人流量大的常规，水系景观、绿色植物、缤纷的花草、休闲桌椅、售卖小亭等元素的加入，让人们不仅仅局限在购物，更可以体验一种休闲的生活方式。 二室二厅 电梯入户 空中花园 前后阳台 建筑面积102 套内面积86 卖点西安首家电梯入户，安全显贵比肩京沪顶级豪宅五米架空酒店大堂，全新居家感受凌越尊崇巅峰纯私密独立家庭厅，亲情沟通之间尽是湖光山色独有空中私家花园，名花异草连