建设项目全过程工程造价的控制研究本科毕业论文.doc

PAGE PAGE 1 武汉大学工程管理专业 毕 业 论 文(专 科) 论文题目 建设项目全过程工程造价的控制研究 作者姓名 指导老师 完成时间 2012年03月20日 目 录 开题报告……………………………………………………………………………3 中文摘要、关键词…………………………………………………………………4 英文摘要、关键词…………………………………………………………………5 绪论………………………………………………………………………………6 1．1建设项目全过程工程造价控制………………………………………………6 2.工程项目地区级位置优劣分析…………………………………………………7 2.1.1.项目建设标准高低……………………………………………………………7 2.1.2. 选用设备费用贵廉……………………………………………………………7 2.3价值工程应用实例分析…………………………………………………………8 2.4工程造价系数排序……………………………………………………………10 3.设计阶段工程造价控制…………………………………………………………10 3.1加强设计阶段工程造价控制的重要性………………………………………10 3.2设计阶段工程造价控制的主要措施和方法…………………………………11 3.3工程签证………………………………………………………………………12 4.明确规定工程设计变更的签发原则及注意事项………………………………12 5.结束语……………………………………………………………………………14 6.参考文献…………………………………………………………………………14 建筑行业现在还处于管理比较粗放和落后的阶段。不过在新形势下，我国建筑行业正在通过量变寻求着发生质变的突破。新的建筑市场需要更加完善的竞争规则和更强大的竞争主体。因此，建设项目工程造价的优化问题就成了重中之重。目前我国工程造价管理存在以下问题： 首先，造价管理部门自身的主观努力不够。造价管理部门是政府对工程造价管理的行政主管，要主动适应造价管理范围的变动，不能按照以前只管定额的方式进行管理，要主动地同建设银行、财政部门协调管理范围与管理权限，同时积极扶持造价咨询公司的建设，不能满足于编好定额管好人就大功告成。其次，建设行政主管部门在加强建筑市场管理时，要将造价管理放在一个重要的位置。招标投标制是建筑市场管理的重要一环，但与招投标相对应的造价管理改革应该与招投标管理及有形建筑市场的建立同步进行。 能够发挥投资效益的任何一个建设项目或一个单项工程，不仅实物形体庞大，而且造价高昂。动辄数百万、数千万、数亿、数十亿，特大的工程项目造价可达百亿、千亿元人民币。工程造价的大额性，消耗资源多，关系到有关各方面的重大经济利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。这就决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要性。 建设项目工程造价的广泛性和复杂性，表现在构成工程造价的成本因素复杂，涉及人工、材料、施工机械的类型较多，协同配合的广泛性几乎涉及到社会的各个方面。如获得建设工程用地支出的费用，既有征地、拆迁、安置补偿方面的费用，又有土地使用权出让金等方面的费用。这些费用与政府一定时间的产业政策和税收政策及地方性收费规定有直接的关系。工程造价构成的因素广泛，还表现在构成建筑安装工程费的层次、内容复杂，一个建设项目往往由多个单项工程组成。建筑安装工程造价，根据建设项目组成的不同，具有5个不同的层次。同一个层次中，又具有不同的形态，要求不同的专业人员去建造。 摘要：项目单位对工程造价的控制就是在满足工程项目合理的质量标准的前提下,在投资决策阶段、设计阶段和项目实施、竣工结算阶段把工程项目价格控制在恰当的限额内,力求合理地使用人力、物力和财力,取得较好的投资效益和社会效益。各个阶段的造价控制形式之间存在着前一阶段控制后一阶段、后一阶段补充前一阶段的相互作用关系,因而才能保证整个项目工程的造价被控制在合理的范围,使投资目标合理实现。 项目工程造价控制的核心内容是对项目工程各阶段对应的造价合理确定与有效控制，即对工程造价的全过程动态控制是合理控制工程造价的关键途径。如何进行有效工程造价控制，在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是目前建设项目相关部门和单位所共同关注的一个问题。本文尝试对这一问题进行探讨，以其推动对建设项目全过程工程造价的控制研究。 关键词：工程造价 全过程 控制 Abstract: the project unit to project cost control is to meet project of reasonable quality standa