京门大厦室外散水维修改造方案.doc

PAGE PAGE 4 西单局机房楼顶防水大修工程 【施工方案】 京门大厦室外散水维修改造施 京门大厦室外散水 维修改造 施 工 方 案 北京电信建筑工程有限公司 二零零 一、工程概况： 本工程为京门大厦室外散水维修工程，修整室外沉陷变形的散水及相邻小花园的马路牙子。 建设单位：中国联合网络通信有限公司北京市分公司 监理公司：北京京都信达监理有限责任公司 施工单位：北京市电信建筑工程有限公司 二、施工部署及施工准备： (一)施工部署： 根据本工程在屋顶施工的特点制定合理的施工方案，进行科学管理，组织合格的施工人员，购置合格的施工材料，确保工程质量与安全，提高工程进度。在劳动组织、施工设备、机械安排、施工材料订货与供应、施工现场的安全、环保、文明施工及成品保护等方面进行全方位系统性管理。 项目负责人付耀兴 工 长： 陈彦山 (二)施工准备： 1．技术准备：管理人员认真熟悉施工规范及施工现场、审核需要施工的每一个细节，做好施工现场的技术交底，熟悉并掌握国家现行的施工及验收规范要求，每道工序都进行自检、互检、交接检，建立好技术保障机制。 2．施工准备： 机具准备： （见下表） 序 号 机 具 功 率 数 量 1 云石机 3 2 路面切割机 1 （2）临电：由于用电量不大，工地用电由现场引出即可。 （3）临水：工程用水量不大，故工程用水由洗手间用桶提即可满足。 3.材料准备： （1）.物资部门按本工程装修综合进度计划，计划工期要求顺序及时编报物资供应计划。 （2）.材料员采购坚持预先经项目经理、建设单位等单位认定的原则，执行工程物资选材送审表之规定要求。 （3）. 严把建筑物资质量关，坚持进场物资检验制度，确保样品与实物质量相符，杜绝劣质产品流入工程。 （4）. 防水材料产品出厂合格证，材质技术指标等证明必须齐全。 （5）. 易损、易耗物资计划应科学预计损耗率，以满足工程需要和质量要求。 三．主要项目施工方法及技术措施： 施工顺序：拆除面层—拆除混凝土垫层—基层清理—回填灰土—找平压实—混凝土垫层并找平—养护—垫层清理面层贴砖 1、原有面层、保护层、垫层的拆除，在拆除过程中应注意保护环境，应边洒水边拆除，并将有用材料按堆摆放，无用的及时清除。决不浪费。 2、将结构层上面的松散杂物清扫干净，洒水湿润。 3、抹找平层水泥沙浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是有利于基层与找平层更好的结合，但不要洒水过量，以免影响找平层表面的干燥。贴点标高冲筋，根据坡度要求拉线找坡，一般在1—2米贴灰饼，抹灰时先按流水方向间距1—2米冲筋，并设置找平层分割逢。按分隔快装灰，铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子抹平。铁抹子压光。 4、找平层压实后24小时可洒水养护， 5、找平层清理：施工前先将验收合格的基层清理干净。 6、保护层施工：平面做水泥砂浆或细石砼保护层，抹水泥砂浆后面砖铺贴。 四．质量保证措施： 在计划工期内按时完成施工任务，经竣工验收合格后交付甲方使用，并保证工程质量令甲方满意。 1、严格按照国家各项施工及验收规范进行施工。 2、建立各项管理制度，把责、权、利落实到人，做到目标明确，责权分明。 3、上岗人员必须经过安全、技术培训，持证上岗。 4、对所用材料应先经过甲方确认后，才能进行采购，并且有出厂合格证或质量检测报告。 5、格范每一道施工工序，进行科学、合理的施工。 6、严格执行“三检”，即每一道工序完工后，要进行自检、互检、交接检，及时发现并处理存在的质量问题。 7、做好成品及设备的保护工作，对已完工项目进行保护，严禁出现损坏成品及设备的事件，谁破坏谁承担其责任。 五．安全、消防保护措施： 安全管理： 1．做好施工人员进厂的三级安全教育工作。让每一个人都做到认真执行安全管理制度。 2．严禁触摸各种带电设备，以防触电。 3．现场用电必须由专职电工进行操作，非电工不准动电。 4．动用各种机具，必须按照其正确的操作规范进行，不要违章操作。 5．施工中动用各种材料、机具要轻拿轻放，动用之前要先观察周围空间，注意其他人员、设备及成品的安全。 （二）消防管理： 1．严格遵守消防制度，对施工人员进行消防教学。 2．现场设置灭火装置。 六．场容、环保措施： 1．根据施工特点，要确保不影响其他工作人员正常工作、生活。 2．现场材料应分区堆放整齐。 3．施工垃圾要及时袋装清运出，防止扬尘、遗洒。 4．要随时打扫施工现场的角角落落，时刻保持施工现场干净。 北京电信建筑工程有限公司