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1 - 1 - 2 - 长沙X物业管理有限公司 “十三五”发展规划 （2016-2020年） 长沙X物业管理有限公司 2015年11月 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc434548492 前 言 PAGEREF _Toc434548492 \h - 4 - HYPERLINK \l _Toc434548493 第一章 企业现状与发展环境 PAGEREF _Toc434548493 \h - 5 - HYPERLINK \l _Toc434548494 一、X物业发展现状 PAGEREF _Toc434548494 \h - 5 - HYPERLINK \l _Toc434548495 二、企业发展环境分析 PAGEREF _Toc434548495 \h - 6 - HYPERLINK \l _Toc434548496 （一）宏观环境分析 PAGEREF _Toc434548496 \h - 6 - HYPERLINK \l _Toc434548497 （二）物业管理行业发展现状分析 PAGEREF _Toc434548497 \h - 7 - HYPERLINK \l _Toc434548498 （三）标杆物业管理企业现状及发展方向分析 PAGEREF _Toc434548498 \h - 10 - HYPERLINK \l _Toc434548499 第二章?指导思想和总体思路 PAGEREF _Toc434548499 \h - 15 - HYPERLINK \l _Toc434548500 一、企业发展指导思想 PAGEREF _Toc434548500 \h - 15 - HYPERLINK \l _Toc434548501 二、企业发展总体思路 PAGEREF _Toc434548501 \h - 15 - HYPERLINK \l _Toc434548502 （一）发展阶段 PAGEREF _Toc434548502 \h - 15 - HYPERLINK \l _Toc434548503 （二）中心任务 PAGEREF _Toc434548503 \h - 16 - HYPERLINK \l _Toc434548504 第三章 规划目标 PAGEREF _Toc434548504 \h - 17 - HYPERLINK \l _Toc434548505 一、总体目标 PAGEREF _Toc434548505 \h - 17 - HYPERLINK \l _Toc434548506 二、五年发展目标 PAGEREF _Toc434548506 \h - 17 - HYPERLINK \l _Toc434548507 第四章 规划实施的保障措施 PAGEREF _Toc434548507 \h - 18 - HYPERLINK \l _Toc434548508 一、强化规划依据，树立依规行事观念 PAGEREF _Toc434548508 \h - 18 - HYPERLINK \l _Toc434548509 二、建立评估制度，形成过程评估机制 PAGEREF _Toc434548509 \h - 18 - HYPERLINK \l _Toc434548510 三、加强风险防范，完善全面风控体系 PAGEREF _Toc434548510 \h - 19 - 前 言 “十三五”时期是我国全面建成小康社会、实现我们党确定的“两个一百年”奋斗目标的第一个百年奋斗目标的决胜阶段，是国有企业贯彻落实十八大精神、加快转型发展的重要时期，是控股公司进入新的战略发展期和集团管控体系下加快发展、 努力建设成为区域一流的城市资源运营商并最终成为具有国际知名度的城市资源综合运营商的关键时期，是X物业从战略布局阶段转入实质提升阶段的重要时期。 科学编制并有效实施《长沙X物业管理有限公司“十三五”发展规划》，是落实控股公司发展战略、科学把握机遇、冷静迎接挑战、努力实现我司早日取得国家物业管理企业一级资质具有重要的指导作用。《长沙X物业管理有限公司“十三五”发展规划》（2016-2020）主要明确X物业未来五年的重大发展战略和主要工作任务， 是X物业今后五年建设发展的根本指导原则和决策依据。 第一章 企业现状与发展环境 一、X物业发展现状 经过前期筹备，长沙X物业管理有限公司于2015年9月正式注册成立，注册资本1000万元，公司主要经营范围包括物业管理；物业清洁、维护；日用百货零售；餐饮服务；绿化管理等。 通过近二个月的筹备建设，在控股公司指导下，X物业的组织架构设置基本完成，成立了综合部、财