拍卖文件目录.doc

YS/QR-7.5.1-13 PAGE 第 PAGE 2 页 共 18页 YS/QR-7.5.1-13 拍卖文件目录 拍卖公告 拍卖规则 注意事项 拍卖清单 拍卖成交确认书样本 租赁合同样本 YS/QR-7.5.1-14 三新家园商铺经营权 拍卖公告 地图1位置受委托，浙江永盛拍卖有限公司定于2013年4月26日下午14：30在杭州市秋涛北路76号杭州中豪大酒店10楼会议 地图1位置 1、拍卖标的：三新家园商铺5年经营权（其中凤起东路302号商铺为6年经营权） 三新家园商铺地处杭州市江干区庆春商圈核心商业区，位于银泰百货庆春店、欧亚达家居广场、建设中的西子国际（杭州大厦）商业综合体的北侧，属于三新家园小区底层商铺，规划中的地铁二号线庆春广场站、地铁四号线景芳路站近在咫尺，周边还有大型购物超市、高档写字楼、酒店、银行等，配套成熟，人流密集，交通便利，商业气氛非常浓厚，是名符其实的黄金旺铺。 西子国际时尚购物广场将由杭州大厦全面运营，成为杭州奢侈消费新地标。从国际名品、世界时尚、精品娱乐、高级美食、文化休闲等方面带给您品味独特的国际化消费体验。太平门直街商铺与西子国际商业综合体隔街相望，零距离享受奢华地标下的国际生活。随着西子国际的建成，城东商业规模成倍放大，商业形态全面升级。庆春商圈作为城东商业核心区域，顺应了时代发展的潮流和现代经济发展规律。太平门直街商业街将以更具前瞻性的战略眼光超越以往，问鼎杭州主城。相信独具慧眼的您一定能从中找寻到属于自己的商机。 本次拍卖的商铺共分为14个标的，面积从37.22㎡-267㎡不等。商铺适合并鼓励经营的业态有品地图2 地图2位置 起拍价：3000元/㎡·年（其中凤起东路302号商铺起拍价为1500元/㎡·年），保证金20万元/标的。 2、展示、咨询及报名：即日起至2013年4月24日下午16:00实地展示并接受咨询。有意竞买者请于2013年4月24日下午16：00前向本公司提交竞买申请书和相关资料进行资格审核，经资格确认后交纳拍卖保证金，保证金须在2013年4月25日下午16:00前到达本公司账户，并携带银行缴款单及有效证件到杭州市景昙路36号（商铺经营权拍卖现场咨询处）办理报名手续。 3、咨询电话：0571金先生 详情请点击： HYPERLINK / (永盛拍卖) 浙江永盛拍卖有限公司 拍 卖 规 则 受委托，浙江永盛拍卖有限公司于2013年4月26日下午14：30时在杭州市 一、本《拍卖规则》系根据《中华人民共和国拍卖法》及国内外行业惯例所制订，请竞买人务必仔细阅读并遵守有关规定。 二、拍卖人的拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。 三、本次拍卖标的一切以现状为准，拍卖人对拍卖标的物的介绍及评价均为参考性意见，所提供的资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。 四、竞买人须知： 1、竞买人在参加竞买前必须办理规定的竞买手续，竞买手续为：企事业单位凭营业执照副本、法定代表人身份证复印件加盖公章、代理人身份证原件及复印件、授权委托书；个人凭身份证原件等有效证明办理。竞买保证金须确保在拍卖报名截止时间前到达本公司账户，保证金未在规定时间之前到达指定账户或未办理相关手续的，不视为有效竞买人。 2、根据《中华人民共和国拍卖法》等有关规定，拍卖人均以拍卖标的物的现状进行拍卖，与拍卖标的物有关的信息（包括瑕疵）拍卖人均如实奉告，请各竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，慎重决定竞买行为，并自愿承担责任，竞买人一旦进入拍卖现场，即视为已了解本《拍卖规则》、《注意事项》和标的物的具体情况。竞买人可现场踏勘拍卖标的物的所在地，对拍卖标的有异议的，应在申请竞买前提出。竞买人参加竞买的，视为无异议。 3、法律、行政法规对标的物买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当符合规定的条件，不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。 五、拍卖方式：本次拍卖会采用有保留价增价拍卖的方式，即竞买人举牌或口头应价。拍卖师有权视场上应价情况随时调整加价幅度，直至无人应价时，拍卖师三次报价后落槌以示成交，当场签订成交确认书。无人应价，拍卖不成交。如果最高应价低于保留价的，该应价不发生效力，但拍卖师可以告知各竞买人该应价仍不到保留价继续询价，不宣布保留价的金额，如仍无人应价或应价仍不到保留价的，拍卖师应当停止标的物的拍卖。起拍价以公告为准，拍卖师经委托方同意后可视报名情况调整起拍价。竞买人一经应价，不得反悔，否则应承担违约责任。 六、优先购买权人相关事宜：优先购买权人主张优先购买权的，须向拍卖人提供合法、有效的证明，优先购买权人资格