刍议楼宇智能化系统及其技术.doc

当议楼宇智能化系统及其技术 汪琮东 深圳市瑞元智能科技有限公司广东深圳518010 摘要：随着社会经济的不断发展，智能化技术在建筑中得到广泛的应用，智 能楼宇智能技术的出现，不仅实现建筑节能优化运行，还提供了安全高效的信息 化生活工作环境。而楼宇智能化技术在智能建筑中的应用也越来越广，木文阐述 了楼宇智能化的概念、智能系统的综合布线以及楼宇智能化系统的优势。 关键词：楼宇智能化；系统；技术 引言 二十世纪90年代，我国的智能楼宇刚刚起步，并且随着楼宇智能工程技术 的不断发展和日趋成熟，以及人们不断提高的牛.活环境需求，使得智能楼宇的市 场需求越来越大。由于智能楼宇技术的不断发展，智能楼宇已成为我国最热门的 研究课题之一。我国在智能楼宇技术的研究，尤其在智能化技术应用方面接近国 际水平，如在上海、北京、广州等大城市的楼宇智能化建设方面已经达到或接近 国际发达国家标准。因此，发展智能楼宇己成为可持续发展和城市文明的象征。 一、 楼宇智能化的含义 智能楼宇(IB，Intelligent Building)也称智能建筑，乂称智能大厦。智能楼 宇是将建筑技术、通信技术、计算机技术和控制技术等各方面的先进科学技术相 互融合、合理集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自动化、信息 管理科学、服务高效优质、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，是能够适应信 息化社会发展需要的现代化新型建筑。我国对智能楼宇所下的定义为：“以建筑 物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全 系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高 效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。” 二、 楼宇智能化系统的技术分析 1、 工程概况 一栋办公写字楼位于深圳市南山区，总建筑面积58065平方米。大楼地面分 为塔楼和裙楼两栋建筑，塔楼共24层，标准层面积约1800平方米。主要功能为 总部办公，其中1-2层为入口大堂，3层为会议中心，4-24层为办公区域；裙楼 共4层，层高4.5米，均为商业用房。大楼地下共三层，主要为车库与设备用房。 该项目规划定位为国际5A级标准滨海景观写字楼，建成后成为集总部经济、办 公、商务、企业文化展示等功能于一体，提供全方位服务的高端地区CBD。根据 其规划需求，本项目建筑智能化系统应用特点如下。 2、 施工技术要求 2.1满足5A级智能建筑标准 智能化系统满足国际5A级智能建筑标准，以建筑物为平台，兼备信息设施 系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、 服务、管理及苏优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、 健康的建筑环境。 2.2搭建先进的建筑智能化集成平台 对智能化集成系统、建筑设备管理系统和公共安全系统采用标准化、模块化 的设计。建立统一标准的信息接口与支撑体系，实现各个智能化系统的信息共享 与整体智能化体系的优化管理。 2.3满足国家建筑标准 建筑智能化系统设置要求满足国家建筑标准，在办公楼的全寿命周期内，最 大限度地节约能源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用 空间，与自然和谐共生。 3、 楼宇智能化系统的技术分析 3.1集成管理系统 负责对大厦内各个子系统的进行集中监控管理，接收各个子系统传来的各种 实吋数据（视频、设备信总和报警信总等），显示监控画面和视频内容，实现对 监控数据的实吋整理、分析、存储、显示和输出等功能，处理所有的报警信息， 记录报警事件，打印系统信息，发送管理人员的控制命令给各子系统，使得管理 者能够对各类事件进行全局管理，实现一体化服务，提高系统管理的效率。 3.2自动化保安系统 该大厦楼宇自动化保安系统主要有四大方面，分别是防盗探测报警系统、出 入口门禁控制系统、巡更管理系统和闭路电视监控系统，把这四个方面完美的结 合在一起才能最大限度的发挥出自动化保安系统。 防盗探测报警系统顾名思义必须有自动防指故障产生的特性，还要奋一定的 扩展功能，更能适应在使用时所突发的一些状况和功能的变化。防盗探测报警系 统要从实际应用出发，尽量设计的人性化、简单化，使任何人操作都变得容易控 制。 出入口门禁控制系统的工作原理是对智能大厦内部和外部的出入口、通道进 行管理和控制，并根据用户的活动范围在人数较多的地方设立安全门。出入urj 禁控制系统又分为出入u门禁类型和出入1_1门禁控制状态。 巡更管理系统是需要保安和自动化保安系统联合起来的，因为系统再先进也 不可能保证百分百的自动化，所以要介入人力的巡逻，并且在重要的地方设立哨 岗，才能保证智能大厦整体的安全性。 闭路电视监控系统的工作原理是，值班人员在值班室就能对整栋人厦进行观 测，特别是重要的地方能进行24小吋的监控，还提供了视觉效果的同时还节约 了人力资源。