美食娱乐广场宣传推广思路梳理.doc

天豪商业管理有限公司 精准定位 有的放矢 天豪美食娱乐广场宣传推广思路梳理 现状及思考 项目开展前期准备不到位，规划业态，工程条件，消防标准等对宣传推广的影响如何把握。 推广周期，推广节点的不确定性，对宣传推广存在模糊影响对宣传阶段的如何把握。 项目价值点少，项目发展存在诸多抗性对项目宣传进度如何把握。 宣传形式和活动形式单一，且创新形式和新媒体存在技术和环境要求对宣传选择如何把握。 根据以上几点，结合项目本身特点，制定此营销推广方案 推广周期 结合项目基本情况，外地品牌商户为主，本地加盟商户为辅的情况，考虑在外地招商受阻的形势下，宣传周期分以下几个阶段（时间节点可更改） 整个宣传周期为7个月时间，根据招商进程分四个宣传推广阶段。 （一）招商推广期（6.1--7.30） （二）项目宣传期（8.1--9.30） （三）持续推广期（10.1--10.30） （四）开业预热期（11.1--2016.12.26） 推广思路及定位 项目宣传期原则上是前期市场预热，达到一定的市场回音，然后逐步渗透招商信息，但根据项目整体情况和公司实际问题，招商推广诉求直接作为第一推广阶段，一方面缩短宣传周期，节省费用，另一方面达到有针对性的宣传推广策略。 项目宣传推广分商户推广和消费者推广两个要素，商户的推广主要围绕项目的前景价值，地理位置，业态规划，市场需求等通过财富共赢、成功创业，升值空间等理念传达；消费者的推广主要围绕项目的产品定位，消费体验等通过品质，高端体验等理念传达。 2.项目宣传区域重点以惠宁大街以南到钢城大街，阜安大路和丰安大路为主，向北城城区宣传为辅，辐射以南到惠民大街区域推广范围。 3.项目宣传人群主要以有潜在意向的投资人，本地经营业主，事业单位、高级蓝领，周边市民等为主，辐射滨河村和马兰庄等有闲散资金或想要创业的人群。 4.项目宣传形式，企业网站、门户网站、各种贴吧、官方微信等线上推广，结合户外水旗、邀请函、楼体、公交车、单页、知名报广、LED显示屏，线下活动分阶段配合市场预热等相互整合。 四、推广策略 （一）推广原则：招商宣传配合招商进度，原则外地招商为主，本地招商为辅；前期宣传推广分招商信息和项目形象两个板块，每个阶段的立意诉求侧重不同。 （二）推广目标：配合本地招商顺利完成，形成项目品牌形象，达到项目成功开业运营。 五、营销排期 方案一：外地招商顺利的情况下，推广侧重于项目形象宣传，招商推广期为两个月，项目形象宣传期为三个月。 蓄势招商 主力先行形象打造 概念引导 蓄势招商 主力先行 形象打造 概念引导 万人瞩目 轰动全城 商户造势 持续热捧 线下活动全面启动盛大开业活动仪式微信互动 线下活动全面启动 盛大开业活动仪式 微信互动 招商中心开放仪式 微信互动微信互动微信互动微信互动微信互动招商推介交流会 微信互动 微信互动 微信互动 微信互动 微信互动 招商推介交流会 15.6.1 20 21 7 15.6.1 20 21 7 8 8.15 9 10 27 10.1 21 31 11 26 12 24 25 26 第四阶段/开业预热期 第三阶段 第四阶段/开业预热期 第三阶段/持续推广期 第二阶段/项目形象期 第一阶段/本地招商期 外立面楼体门户网站LED显示屏时尚歌王，儿童之星、美食节、家庭party活动注：线下活动，开业准备 外立面楼体 门户网站 LED显示屏 时尚歌王，儿童之星、美食节、家庭party活动 注：线下活动，开业准备 公交车广告 外立面楼体 门户网站 LED显示屏 知名报广 宣传单页 盛大开业庆典 注水道旗 商户邀请函(数据库) 项目外立面楼体 门户网站 微信服务号 注水道旗 公交车广告 项目外立面楼体 门户网站 LED显示屏 集中签约月 方案二：外地招商受阻的情况下，推广侧重于招商宣传，招商推广期为三个月，项目形象宣传期为两个月。 盛大开业 盛大开业活动仪式 微信互动招商推介交流会微信互动 微信互动 招商推介交流会 微信互动 线下活动全面启动微信互动微信互动招商中心开放仪式微信互动 线下活动全面启动 微信互动 微信互动 招商中心开放仪式 微信互动 第三阶段/开业预热期 第三阶段/开业预热期 第二阶段/项目形象期 第一阶段/本地招商期 6.1 20 21 7 6.1 20 21 7 8 8.15 9 10