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土地利用规划讲稿 第一篇 土地利用规划导论 第一章 土地与土地利用 第一节 土地及其特征与功能 一、 土地的概念 二、土地的特性 1.土地是自然的产物 2.土地的有限性 3.土地的永久性 4.土地位置的固定性 5.土地的两重性 三、土地的功能 1. 养育功能 2.承载功能 3.仓储功能 4.景观功能 5. 资产功能 第二节 土地利用及其分类 一、土地利用的概念 二、土地利用分类 （一）土地利用分类的原则 1.自然发生学的原则 2.综合性的原则 3.主导因素原则 4.实用性的原则 （二）土地分类的依据 三、我国土地利用分类的演变 （一） 新中国成立前的土地分类 （二）新中国的土地分类 四、土地利用结构与布局 （一）土地利用结构 （二）土地利用布局 第三节 我国土地利用状况 一、土地利用现状 ﹙2005年的土地利用现状﹚ （一）土地利用条件的分析 1）地貌类型齐全，土地利用类型复杂多样 2）土地利用空间区域差异显着 3）土地资源总量丰富，但人均土地资源相对贫乏 （二）土地利用的动态变化 ﹙2005年和1996年相比较﹚ （三）耕地的变化情况分析 （四）土地退化的状况分析 （五）土地后备资源的分析 二、土地利用的基本特征与存在的问题 （一） 土地利用的基本特征 1）我国是一个国土资源大国，但也是一个人均土地资源小国 2）土地利用空间差异显着，土地物产种类丰富多样 3）地貌类型复杂多样，土地利用类型种类繁多，具有众多名优特产和丰富的旅游资源 4）土地的开发历史悠久，以较少的土地养活众多的人口 （二）土地利用存在的主要问题 1）人多地少，人地矛盾构成我国经济与社会发展的主要问题 2）经济发展快，建设占地多，构成经济建设与社会发展中的突出矛盾 3）土地的垦殖系数低，耕地质量差，粮食生产压力大 4）森林覆盖率低，林地面积少，森林空间分布不平衡 5）土地退化严重，制约土地的有效利用 （三）土地利用的措施与对策 1）贯彻执行“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，要落实到各行各业，必须严格执行和落实，不能偏离和阳奉阴违，违者要追究相关责任。 2）重视和认真编制好土地利用规划，不但编制好土地利用规划，更要执行好土地利用规划，依据土地利用规划安排各项用地。 3）加大对土地整治的力度，制定相关的措施和资金的投入保障机制。 第二章 土地利用规划 第一节 土地利用规划概述 一、规划的概念 二、土地利用规划 三、土地利用规划的性质 （一） 系统性 （二） 综合性 （三） 协调性 （四） 实施性 （五） 控制性 第二节 土地利用规划的任务和研究对象 一、土地利用规划的任务 （一） 建立国民经济与社会发展需要的支撑体系 （二） 建立土地供需平衡机制 （三） 建立土地利用的优化结构 （四） 建立土地利用的合理空间配置模式 （五） 建立完整的土地利用规划体系 （六） 建立土地利用规划管理体系 二、土地利用规划的研究的对象 第三节 土地利用规划的简史 一、我国的土地利用规划史 二、国外土地利用规划编制简史 （一）英国的土地规划 （二）日本的国土规划 第三章 土地利用规划学的理论体系 第一节 土地利用规划的理论基础 ——科学发展观理论 一、科学发展观理论的涵义 二、科学发展观理论在土地利用规划中的应用 第二节 土地利用规划的经济学原理 ——最佳组合效益的理论 一、最佳组合效益理论概说 二、边际效益理论 三、土地区位论 （一）农业区位论 （二）工业区位论 1.运输区位法则 2.劳动区位法则 3.集聚（分散）区位法则 （三）中心地理论 1.假设条件和基本概念 2.六边形网络和城镇等级体系的形成 （四）区位论在土地利用规划中的应用 四、地租理论 （一）地租理论 1.土地所有权 2.级差地租 ⑴级差地租的形成 ⑵级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ 3.绝对地租的形成和发展趋势 （二）地租与地价理论在土地利用规划中的应用 第三节 土地利用规划的生态学原理 ——可持续发展的理论 一、土地生态学理论 （一）土地生态学的含义 （二）土地生态学理论在土地利用规划中的应用 二、土地可持续利用理论 （一）土地可持续利用理论形成与发展 （二）可持续发展理论的发展与内容 可持续发展理论研究的主要内容包括以下几个方面： 1.可持续发展模式与评价指标体系 持续发展的战略目标是：恢复经济增长；改善增长质量；满足人类基本需求；确保稳定的人口水平；保护和加强资源基础；改善技术方向；在决策中协调经济与生态关系。 2.环境与可持续发展 3.经济与可持续发展 ⑴耕作方式与种植制度要与环境相适应； ⑵利用生态位共享的原