殡仪馆项目建议书申请报告可行性研究报告.doc

殡仪馆项目建议书申请报告可行性研究报告 殡仪馆项目建议书申请报告可行性研究报告 殡仪馆建设工程项目 可行性研究报告 编制日期二零一零年十月 目 录 第一章 项目概况6 一项目简述6 二主要建设内容及规模6 1建设规模6 2设计规模6 3主要技术指标7 4总投资金额7 三经营服务范围7 四建设单位概况7 第二章 项目建设的必要性和可行性9 一项目背景9 1县情概况9 2国家殡葬改革50年来取得成就10 3殡葬改革历史及现状13 二项目建设的必要性和可行性14 1项目实施是崇尚科学提倡文明推动社会事业全面进步的需要14 2项目实施是落实科学发展观构建和谐社会树立良好形象的需要14 3项目实施是节约资源保护生态环境造福子孙后代的需要15 第三章 建设条件及市场需求情况16 一基础设施条件 16 二市场条件16 三社会协作条件17 第四章 场址选择18 一地理位置18 二地形地貌气象水文工程地质等情况18 1．地形地貌18 2气象水文 18 3工程地质 19 第五章 工程技术方案 20 一指导思想及定位 20 二总平面布局 20 1入口区 20 2停车区 20 3悼念厅 21 4综合办公区 21 5餐饮区 21 6中心广场 21 7辅助设施区 21 三建筑设计 21 四电气工程 22 1设计依据 22 2负荷计算 22 五给排水工程 22 六园林建设 23 七服务设施 23 八殡仪馆服务流程 24 第六章 环境保护与消防 26 一环保及卫生防护 26 1卫生防护 26 2消毒措施 27 二防火 27 第七章 组织机构与人力资源配置 29 第八章 项目实施进度与具体措施 30 一项目实施进度与达产安排建议 30 二具体措施 30 第九章 总投资估算与资金筹措 32 一投资估算基础数据 32 二总投资估算范围 32 三总投资估算与构成分析 32 四资金筹措 33 第十章 经济与社会效益分析 36 一经济效益分析 36 １分析测算说明 36 ２经营收入测算 36 ３总成本测算 36 ４利润测算 38 二社会效益分析 38 第十一章 项目招投标方案 40 第十二章 可行性研究结论 41 第一章 项目概况 一项目简述 项目名称殡仪馆建设工程 建设性质新建 建设单位民政局 建设地点镇村 建设年限2010年9月～2011年9月 二主要建设内容及规模 1建设内容 项目总占地面积约50亩332166平方米 总建筑面积5000平方米 其中悼念厅12个2994平方米包括2个377平方米的大型悼念厅10个224平方米的小悼念厅 食堂462平方米 办公综合楼720平方米 配电室308平方米 法医解剖室252平方米 厕所264平方米 中心绿化广场3780平方米包括广场2942平方米中心水池838平方米 停车场2748平方米包括专用停车场1026平方米普通停车场1722平方米 2设计规模 设计年为2500具遗体提供丧葬服务运营前五年年为1000具遗体提供丧葬服务 3主要技术指标 规划占地面积50亩332166m2含停车场2748m2 总建筑面积5000m2 密度16 容积率022 绿化率48％ 4总投资金额 项目总投资2300万元资金来源为自筹482万元申请国家民政部十二五规划殡葬服务设施项目县级新建殡仪馆项目补助资金1818万元 三经营服务范围 提供殡仪及附属殡葬优质服务项目 殡仪厅为逝者处理后事为亲属提供丧事服务的场所改变了由死者家属在自己家里办理丧事的做法提供社会殡葬服务 其它服务以亲属的要求为宗旨为亲属提供最人性化的服务 四建设单位概况 民政局现有在编人员60名设局长1名副局长4名内设局办公室救灾救济科优抚安置科基层科社会事务科区划地名科低保办公室救助管理站康乐医院殡葬管理所民间组织管理局彩票发行办公室老龄委办公室双拥领导小组办公室担负有贯彻执行国家有关民政工作的法律法规和方针政策社团及民办非企业单位管理监督等多项职能民政局坚持用依法行政推动科学发展的理念确保各项民政业务工作的落实以权限法定化指责明晰化程序合法化行为正规化为执法工作总要求把依法行政的重点放在抓制度抓规范运作上建立健全执法制度体系切实加强对依法行政工作的领导建立一把手负责制全面推进依法行政工作 负责殡葬管理指导殡葬事业单位建设和管理工作为民政局主要工作职能之一该局在委县政府的高度重视下在相关部门的密切配合下通过加大殡葬改革宣传加强殡葬执法有序推进火化等一系列举措使全县殡葬改革工作取得突破性进展步入平稳推进的大好局面为进一步加强殡葬基础设施建设改善服务环境提高服务水平民政局迫切需要组织实施本项目 第二章 项目建设的必要性和可行性 一项目背景 1县情概况 地处省北部土地总面积409266平方公里县内基础设施完善公路铁路