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从用后评价来分析南通静海商贸街设计的成与败With the Post-evaluation to Analyze the 从用后评价来分析南通静海商贸街设计的成与败 With the Post-evaluation to Analyze the Design of Jinghai Commercial Street Nantong Success or Failure 黄 敏 马文军 周 婷 Huang Ma Zhou Min Wenjun Ting 中图分类号 TU247 文献标识码 A 文章编号 1003-739X（2010）09-0115-04 摘 要 该文用后评价对南通狼山静海商贸街进行分析，针对景区商业街人气少等问题，运用图底理论分析、空间视线分析、场所文脉分析、案例比较分析等城市设计分 析方法，从自然因素、可达性和方位、尺度和格局、空间特征、视景标准、三维形体、多样性等指标进行系统分析，从而发现商业街规划设计中的一些疏漏，得出相关结 论，提出可能的解决方法。 关键词 用后评价 城市设计方法 城市设计指标 静海商贸街 Abstract This ar ticle star ts with the post- evaluation of Jinghai Commercial Street Nantong, aiming on fewer people on scenic commercial Street problem, with figure - ground theor y analysis, space sight analysis, places co ntex t analysis, case compare analysis, base on natural fac tors, accessibilit y and location, Position, scale and pattern of spatial charac teristics, visual standard, three - dimensional shape, diversity to analyze. To discover some omissions on the design of Commercial Street, draw relevant conclusions and purpose possible solutions. Key words Post-evaluation, Urban design method, Urban design indicators, Jinghai commercial street 狼山静海商贸街作为我们研究的对象，是 因为它有比较完善的城市规划编制成果，而且 这一成果应当是经过了几年的实施，对城市建 设和开发活动起到一定的作用。根据城市设计 的可度量与不可度量评价标准，从自然景观、 可达性和方位、尺度和格局、空间特征、视景 标准、三维形体、多样性或对比等城市设计指 标对静海商贸街的设计进行了一系列的分析， 探讨项目的成与败。 本研究借以希望通过对商业街设计用后评价 的反馈研究，完善商业街城市设计的内容和工作 重点，提出商业街规划设计开展过程中需要关注 的问题。 1 基地项目背景 当我们想到一个城市时，首先出现在脑海里 的就是街道。街道有生气，城市也就有生气；街 道沉闷，城市也就沉闷①。然而就在南通新区的 大学城附近，在远近闻名的狼山AAAA级风景区 的狼山脚下，静静地躺着一条商贸街，看上去似 乎已经酣睡很久。那便是静海商贸街——“红桂 坊不夜城”。静海商贸街上几乎每个时段都呈现 出一片萧条冷清的状态，放眼望去几乎大部分店 铺都是关闭的，所谓的“不夜城”到了夜间就一 片漆黑。无疑，这必定不是设计者所预想的。 现从城市设计角度分析狼山静海商贸街的实施使 用，进而探讨和分析商贸街设计的注意事项。 1.1 基地分析（图1） 基地位于南通市崇川区狼山镇，居江海之 汇，成南通守望之屏，属于长三角核心地段。长 三角是中国旅游的“金三角”，旅游业有着独特 的整体性、同源性和很强的互补性。南通在空间 利用上与上海的“1小时公路圈”已形成。静海 商贸街地处南通狼山脚下，位于各景区中心地位 的佛教文化圈内，西临城市道路城山路，东接城 市主要干道长江南路，又靠近长途车站，为旅游 业的发展提供了很好的机遇。 1.2 功能性质 从城市建设用地现状图中可看出，静海商贸 街位于狼山风景区内，规划用地类型为商业金融业 用地②，属于南通市规划期内建设的10条商贸街之 一，规划目标发挥历史传统、文化底蕴、商业特点 优势的以旅游工艺品、餐饮娱乐市场为主的商贸步 行街③。发展近十年，除了