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XXXX房地产开发有限责任公司 工程项目管理程序
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XXXX房地产开发有限责任公司
工程项目管理流程
2012 年 7月 5日
目 录
第一章 项目部工作职责、范围
1、项目部工作职责…………………………………………………………………8
2、项目部各岗位职责………………………………………………………………8
2.1项目部经理工作职责及岗位要求……………………………………………9
2.2项目部主管工程师工作职责及岗位要……………………………………10
2.3项目部专业工程师工作职责及岗位要……………………………………12
2.4项目资料员工作职责及岗位要……………………………………………13
第二章项目部工程管理流程及执行表格
第一部分 工程前期施工准备……………………………………………………14
1、现场临时办公用房及临时围墙工作 …………………………………………14
1..1工作流程 ………………………………………………………………………14
2、工程建设用临水、电、通信、道路工作……………………………………14
2..1工作流程………………………………………………………………………14
3、施工现场场地移交工作………………………………………………………15
3.1工作流程…………………………………………………………………………15
3.2[适用表式:××××项目现场土地移交（协议）记录(编号: XXXX-GG-土地移交-XXX)]16
4、工程现场地质勘察工作………………………………………………………17
4..1工作流程…………………………………………………………………………………17
第二部分 工程施工过程管理
1、招标工作技术标评审……………………………………………………………18
1.1适用范围…………………………………………………………………………………… 18
1.2经办\协办部门………………………………………………………………………………18
1.3工作流程…………………………………………………………………………………….18
1.4[适用表式:××××项目监理、总包、分包单位及甲供材料招标技术综合评定表(编号：XXXX-GG -技术评定表XX)]………………………………………………………………….19
2、施工单位进场管理………………………………………………………………20
2.1适用范………………………………………………………………………………………20
2.2经办\协办部………………………………………………………………………………20
2.3工作流程……………………………………………………………………………………. 20
3、工程施工图纸发放、审核………………………………………………………20
3.1适用范围……………………………………………………………………………………. 20
3.2经办\协办部门……………………………………………………………………………. 20
3.3工作流程……………………………………………………………………………………20
3.4 适用表式 ：图纸会审纪要 ………………………………………………………………21
4、工程施工过程质量管理…………………………………………………………21
4.1适用范围……………………………………………………………………………………21
4.2经办\协办部门………………………………………………………………………………21
4.3工作流程……………………………………………………………………………………21
4.4[适用表式:工程联系函（编号：XXXX-GG -联系-XXX）]………………………………23
5、工程施工过程进度管理程………………………………………………………24
5.1适用范围……………………………………………………………………………………24
5.2经办\协办部门………………………………………………………………………………24
5.3工作流程…………………………………………………………………………………….24
5.4[适用表式1:××××项目总体工程进度计划(编号: XXXX-GG -总体进度XX)]………25
5.5[适用表式2:工程例会会议纪要（编号：XXXX-GG -例会-XXX）]………………………26
5.6[适用表式3:工程月（周）报（编号：XXXX-GG –月（周）报-XXX）]………………27
6、工程现场签证管理………………………………………………………………33
6.1适用范围…………
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