城镇地籍管理信息系统的分析研究设计与开发.docxVIP

1前 　言 2.系统需求分析 地籍管理信息系统用于支持地籍管理的基础工作和日常管理。日常管理主要是土地登记和确权,地籍数据库更新。基础工作主要是地籍初始调查、初始登记和地籍数据库建设。 系统实现目标 具体来说系统要完成以下任务： (1)实现土地全面、依法、统一、科学管理． (2)建立统一完整的地籍管理信息库，该库包括文档(登记档案)信息库、图形(地籍图)信息库．文档信息库细分为中央数据库及分布数据库，中央 数据库用于保存由地方审批并直接发证的各类土地登记信息；分布数据库用来存储由地方审批各区局发证的各区的土地登记信息．图形信息库也细分为中央图形数据 库及分布图形数据库，中央图形数据库包括：宗地图、道路红线图、用地审批工作图、征地工作图，中央数据库存储在市局服务器．分布图形数据库由地形图图形数 据库构成，该库分布存储在各区局服务器． (3)建立文档数据与图形间连接，实现实时互访． (4)地政地籍管理办公自动化将充分利用地籍信息资源，实现网上审批，动态管理地籍信息库，以保证有关查询、统计的现势性、完整性． (5)完整保留用地变更历史资料，实现地籍档案电子化． (6)便捷的地籍信息查询和统计． (7)预留接口，允许附加或扩充其他功能，例如可将征地及用地审批的工作图纳入系统，并建立独立图层，使征地、用地审批、地籍管理共享同一图形数据库，因此保证它们所用数据的一致性．系统应最大可能地提高地籍信息(文档和图形)共享能力和社会利用率． 2.1系统综合需求 本系统是在分析当前实际需求的基础上，针对城镇地籍管理特点与需求给出系统的功能需求与性能需求。 2.1地籍管理系统的功能 地籍管理系统的主要功能有：地籍调查、土地登记、土地统计、地籍档案管理。地籍调查的核心是土地权属调查，其中包括权属、位置、界址、用途（类别）、等级和面积等的调查，在软件中主要提供了一些输入表格和图形的工具，同时也提供了一些辅助工具。 （1）土地登记是国家用以确认土地所有权、使用权，依法实行土地权属的申请、审核、登记造册和核发证书的一项法律措施，软件对此提供了表格录入、办事流程控制、权限控制等功能。 （2）土地统计是国家对土地的数量、质量、分布、利用和权属状况进行统计调查、汇总、统计分析和提供土地统计资料的制度，系统充分发挥计算机的优势，提供了各种各样的统计形式和输出式样。 （3）地籍档案管理是以地籍管理活动的历史记录、文件、图册为对象所进行的收集、整理、鉴定、保管、统计、提供利用等各项工作的总称，系统为满足日 常地籍的需要，记录了边疆的历史，并且将图形与属性紧密衔接。系统可以恢复任何时候的历史，然后再进行查询统计这一时段的数据。这样既保持了界面的一致 性，又能看到历史的原貌。 地籍管理信息系统主要是面向日益繁杂的地籍管理工作开发的，包括对各种数据、地籍图件、文件资料的管理及各种历史数据变更的处理等。目前人工管理速 度慢、不准确、效率低，容易出现一些人为的错误，采用地籍管理信息系统进行计算机管理，可以全面描述地籍图、宗地图、土地利用现状图、宗地的界址点、界址 线的空间位置，相邻关系等。 （1）图形的显示与控制 可以分层叠加显示地籍图（含地形图、宗地）及测量控制点网等图形数据，并可以方便地控制这些图形的显示与否。可以开窗、放大、缩小和平移，以改变图形的显示范围。能同时显示历史和现状宗地的图形 （2）图形与属性的双向查询 可以根据属性资料查询有关的图形资料，如由宗地号、权利人名称查询宗地的属性资料，如发证资料、土地登记卡、土地归户卡资料、地籍调查表的资料（界 址点坐标、界址线类型、指界人信息），并通过图形的方式自动定位显示，宗地所在位置及宗地所在位置的地形、土地利用总体规划、土地分等定级、土地利用现状 资料。 ???可以由显示的图形查询，通过点、矩形、图形和任意多边形选择图形要素（宗地、界址点、规划地块、分等定级地块、土地利用现状地块）查询有关的属性。 （3）图形空间定位显示 通过某个空间定位方式，调出所需空间范围的图形。 A. 坐标定位。已知一个点的坐标，在计算机上显示以该坐标为中心的一定范围内的地籍图。 B. 图幅定位。根据1：500地籍图的图号、图名，调出相应的地籍图。 C. 分区定位。按区名、街道名、乡镇名、街坊名（或街坊号）调出相应区域的地籍图。 ????D. 地名定位。根据地名，调出所在位置的地籍图。 （4）制图 可以根据当前显示的图形，通过控制图层的显示、改变图形的显示内容（如宗地图与土地利用规划图叠加，土地利用规划图与地形图叠加），制作地图，并根 据出图图纸的尺寸自动调整比例尺和制图范围，并提供所见及所得的图面整饰功能，并打印输出；能自动生成标准的地籍图及一定比例尺及一定范围的地籍图（由用 户指定，如一个街坊，一条道路范围内）；能定制各种专题图，具有灵活方便的专