经典房地产项目可行性研究(模板).doc

PAGE PAGE 1 房地产可研报告模板！！！ 目录 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc265696018调查人员声明 PAGEREF _Toc265696018 \h 1 HYPERLINK \l _Toc265696019第一部分 项目总论 PAGEREF _Toc265696019 \h 2 HYPERLINK \l _Toc2656960201.1项目背景 PAGEREF _Toc265696020 \h 2 HYPERLINK \l _Toc2656960211.2项目概况 PAGEREF _Toc265696021 \h 3 HYPERLINK \l _Toc2656960221.3可行性研究报告编制依据 PAGEREF _Toc265696022 \h 7 HYPERLINK \l _Toc2656960231.4可行性研究结论及建议 PAGEREF _Toc265696023 \h 7 HYPERLINK \l _Toc265696024第二部分 市场研究 PAGEREF _Toc265696024 \h 9 HYPERLINK \l _Toc2656960252.1宏观环境分析 PAGEREF _Toc265696025 \h 9 HYPERLINK \l _Toc2656960262.2全国房地产行业发展分析 PAGEREF _Toc265696026 \h 9 HYPERLINK \l _Toc2656960272.3本市房地产市场分析 PAGEREF _Toc265696027 \h 9 HYPERLINK \l _Toc2656960282.4板块市场分析 PAGEREF _Toc265696028 \h 11 HYPERLINK \l _Toc2656960292.5项目拟定位方案 PAGEREF _Toc265696029 \h 13 HYPERLINK \l _Toc265696030第三部分 项目开发方案 PAGEREF _Toc265696030 \h 15 HYPERLINK \l _Toc2656960313.1项目地块特性与价值分析 PAGEREF _Toc265696031 \h 15 HYPERLINK \l _Toc2656960323.2规划设计分析 PAGEREF _Toc265696032 \h 16 HYPERLINK \l _Toc2656960333.3产品设计建议 PAGEREF _Toc265696033 \h 17 HYPERLINK \l _Toc2656960343.4项目实施进度 PAGEREF _Toc265696034 \h 21 HYPERLINK \l _Toc2656960353.5营销方案 PAGEREF _Toc265696035 \h 22 HYPERLINK \l _Toc2656960363.6机构设置 PAGEREF _Toc265696036 \h 23 HYPERLINK \l _Toc2656960373.7合作方式及条件 PAGEREF _Toc265696037 \h 24 HYPERLINK \l _Toc265696038第四部分 投资估算与融资方案 PAGEREF _Toc265696038 \h 25 HYPERLINK \l _Toc2656960394.1投资估算 PAGEREF _Toc265696039 \h 25 HYPERLINK \l _Toc2656960404.2融资方案 PAGEREF _Toc265696040 \h 33 HYPERLINK \l _Toc265696041第五部分 财务评价 PAGEREF _Toc265696041 \h 36 HYPERLINK \l _Toc2656960425.1财务评价基础数据与参数选取 PAGEREF _Toc265696042 \h 36 HYPERLINK \l _Toc2656960435.2财务评价（方案1） PAGEREF _Toc265696043 \h 36 HYPERLINK \l _Toc2656960445.3财务评价（方案2） PAGEREF _Toc265696044 \h 38 HYPERLINK \l _Toc2656960455.4财务评价结论 PAGEREF _Toc265696045 \h 38 HYPERLINK \l _Toc265696046第六部分 不确定性分析 PAGEREF _Toc265696046 \h 40 HYPERLINK \l _Toc2656960476.1盈亏平衡分析 PA