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2019 年 3 月
中国房地产政策跟踪报告
1
报告要点 :
两会定调楼市调控:落实城市主体责任
地方落实城市主体责任,促进房地产市场平稳健康发展
加速放开放宽城市落户限制,人才争夺优惠加码
展望:坚持住房居住属性,一城一策保持市场稳定
本月重要事件:
表:2019 年 3 月全国房地产相关政策及重大事件
分
日期 重要事件 关键内容
类
2019 年 1-2 月份,全国房地产开发投资 12090 亿元,
同比增长 11.6%,增速比2018 年全年提高 2.1 个百分
点。其中,住宅投资 8711 亿元,增长 18.0%,增速提
高 4.6 个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重
为 72.1%;
统计局公布 2019 年
1-2 月份,商品房销售面积 14102 万平方米,同比下
3 月 14 日 1-2 月份全国房地产
降 3.6% ,2018 年全年为增长 1.3%。其中,住宅销售
开发投资和销售情况
面积下降 3.2% 。商品房销售额 12803 亿元,增长
宏
2.8% ,增速回落 9.4 个百分点。其中,住宅销售额增
观
长 4.5%;
经
1-2 月份,房地产开发企业到位资金 24497 亿元,同
济
比增长 2.1% ,增速比2018 年全年回落 4.3 个百分点。
2 月份,各地继续落实地方调控主体责任,坚持因城施
策,促进房地产市场平稳健康发展。一线和三线城市新
统计局公布 2019 年 2
建商品住宅、二手住宅销售价格环比微涨;二线城市新
月份70 个大中城市商
3 月 15 日 建商品住宅销售价格环比上涨,二手住宅环比下降;
品住宅销售价格变动
一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩
情况
大,二手住宅涨幅回落;二三线城市新建商品住宅和二
手住宅同比涨幅均略有扩大。
银保监会 自然资源 《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行
部《关于延长农村集 办法》有效期延长至 2019 年 12 月 31 日;
3 月 4 日 体经营性建设用地使 试点地区银行业金融机构要按照
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