房地产企业岗位招聘笔试题题库之三十八(含答案)：土建造价工程师.doc

土建造价工程师 岗位招聘笔试题 答卷人姓名： 笔试日期： 年 月 日 监考人： 笔试题得分： 阅 卷 人： 复核人： 一、单项选择题（20题，每小题1分，共计20分。在每小题列出的四个选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内） 得分 阅卷 1．《中华人民共和国房地产管理法》是（ ）年开始施行的。 A 1992 B 1993 C 2．1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是：（ ） A 珠海 B 北海 C 三亚 D 海口 3．2006年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》，简称（ ） A 新“国八条” B 老“国八条” C “国六条” D “十五条意见” 4．在国内豪宅项目中，（ ）价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。 A 汤臣一品 B 贡院六号 C 海御19 D 万科17英里 5．在70个大中城市中，当期平均房价最高的城市是：（ ） A 北京 B 上海 C 广州 D 深圳 6．国内房地产企业家中（ ）曾经说 过“没有暴利就没有品牌”，以致引起社会哗然。 A 王石 B 任志强 C 潘石屹 D 张宝全 7．每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是：（ ） A 住交会 B 博鳌房地产论坛 C 中国房地产设计论坛 D 房交会 8．在公司治理结构中，不属于“三会”的是：（ ） A 总经理办公会 B 董事会 C 监事会 D 股东会 9．对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（ ）负责。 A 总经理 B 董事长 C 分管副总经理 D 直接上级 10．岗位KPI是指：（ ） A 关键业绩指标 B 组织经营目标 　 C 发展规划目标 D 职业生涯目标 11．根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，甲级和乙级工程造价咨询单位专职技术负责人从事工程造价专业工作的年限分别为（ ）以上。 A 12和l0 B l0和8 C 8和6 12．根据《造价工程师注册管理办法》的规定，下列工作中属于造价工程师执业范围的是（ ） A 建设项目投资估算的批准 B 建设项目资金的筹集? C 工程索赔费用的计算????????? D 工程经济纠纷的裁决 13．下列关于竣工决算报告提交时间规定正确的是（ ） A 我国规定竣工验收报告经业主认可后28日内提交 B FIDIC规定工程师颁发移交证书后48天内提交 C 我国规定竣工验收报告经承包人认可后28日内提交 D AIA规定业主面通知后，提交竣工结算报告 14．按照（ ）划分，可以将工程造价信息分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息。 A 形式 B 传递方向 C 反映面 D 时态　 15．在进行建设项目财务评价时，（ ）是财务内部收益率的基准判据。　　 A 社会贴现率 B 行业基准收益率　　 C 行业平均投资利润率 D 行业平均资本金利润率　　 16．一项水利项目在竣工验收时，为了鉴定一项隐蔽工程质量，进行了必要挖掘，则该项挖掘费用应计入（ ） A 涨价预备费 B 基本预备费 C 间接费 D 其他间接费　 17．竣工决算的内容不包括（ ） 　　 A 竣工结算报表 B 竣工结算书　 　 C 竣工决算报告说明书 D 工程造价比较分析　　 18．某项目建设期一年，建设投资为800万元。第二年末净现金流量为220万元，第三年为242万元，第四年为266万元，第五年为293万元。该项目静态投资回收期为（ ）。年。　　 A 4 B 4.25 C 4.67 19．某项目总投资1300万元，分三年均衡发放，第一年投资300万元，第二年投资600万元，第三年投资400万元，建设期内年利率为12%，则建设期应付利息为（