外墙及窗边渗漏维修施工专业技术方案20171027.docVIP

外墙及窗边渗漏维修方案 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc10432 一、总体目标 PAGEREF _Toc10432 1 HYPERLINK \l _Toc24647 二、管理人员职责 PAGEREF _Toc24647 1 HYPERLINK \l _Toc2930 三、整改实施方案 PAGEREF _Toc2930 1 HYPERLINK \l _Toc19357 3.1 渗漏维修流程 PAGEREF _Toc19357 1 HYPERLINK \l _Toc24902 3.1.1整体工作流程 PAGEREF _Toc24902 1 HYPERLINK \l _Toc3135 3.1.2维修工程流程 PAGEREF _Toc3135 2 HYPERLINK \l _Toc15398 3.2试水及渗漏排查要求 PAGEREF _Toc15398 2 HYPERLINK \l _Toc31728 3.3渗漏原因分析 PAGEREF _Toc31728 2 HYPERLINK \l _Toc26687 3.3.1外墙渗漏原因分析 PAGEREF _Toc26687 2 HYPERLINK \l _Toc4539 3.3.2窗边渗漏原因分析 PAGEREF _Toc4539 2 HYPERLINK \l _Toc13760 3.4渗漏维修 PAGEREF _Toc13760 2 HYPERLINK \l _Toc25906 3.4.1外墙渗漏 PAGEREF _Toc25906 2 HYPERLINK \l _Toc19851 3.4.2 窗边渗漏 PAGEREF _Toc19851 3 HYPERLINK \l _Toc20569 3.5主要防水堵漏工具 PAGEREF _Toc20569 3 HYPERLINK \l _Toc29032 四、资源计划表 PAGEREF _Toc29032 3 HYPERLINK \l _Toc6554 五、验收流程 PAGEREF _Toc6554 4 HYPERLINK \l _Toc12771 六、保障措施 PAGEREF _Toc12771 4 HYPERLINK \l _Toc23051 七、质量保证及安全文明施工 PAGEREF _Toc23051 4 HYPERLINK \l _Toc17848 7.1 质量保障措施 PAGEREF _Toc17848 4 HYPERLINK \l _Toc28853 7.2成品保护措施 PAGEREF _Toc28853 5 HYPERLINK \l _Toc5728 7.3 安全文明施工 PAGEREF _Toc5728 5 HYPERLINK \l _Toc8040 7.3.1安全施工 PAGEREF _Toc8040 5 HYPERLINK \l _Toc3175 7.3.2文明施工 PAGEREF _Toc3175 6 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 3 一、总体目标 1、2017年11月29号完成外墙渗水大面修补； 2、2017年11月30号前完成窗边渗水大面处理。 二、管理人员职责 1、现场总负责人工作职责 1)负责与业主及政府相关部门沟通交流，统领整个项目的整改事宜； 2)熟悉整改技术方案，并对分栋整改负责人进行技术交底； 3)了解整改过程中的重、难点问题，解决现场分栋负责人无法解决的难题。 2、分栋负责人工作职责 1)掌握整改过程中的关键工序、薄弱环节，监督栋号长、操作工人严格按照技术方案保质保期完成整改； 2)在整改进行的同时，排查户内还存在的质量问题，及时联系栋号长进行整改； 3)接收栋号长及操作工人的反馈，对栋号长无法解决的质量问题提出恰当的解决方案； 4)履行监控职责，参与整改完成后的验收工作，并制作书面验收报告。 3、栋号长的工作职责 1)安排现场整改进度，确保整改计划如期完成； 2)协调各单位人力、物力资源，保证现场整改工作顺利进行； 3)对接业主、监理、售后的分栋负责人，收集各方意见，及时反馈，及时沟通，保证信息交流通畅。 三、整改实施方案 3.1 渗漏维修流程 3.1.1 整体工作流程 3.1.2 维修工程流程 = 1 \* GB3 \* MERGEFORMAT ①渗漏点周围划线并用切割机切割 = 2 \* GB3 \* MERGEFORMAT ②打凿抹灰层 = 3 \* GB3 \* MERGEFORMAT ③基层清理 = 4 \*