控制性详细规划_案例.ppt

图2 佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划——现状图 图3 佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划——土地利用规划图 图4 佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划——地块分图编号图 图5 佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划——道路系统规划图 图6 佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划——给水工程规划图 图7 佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划——雨水工程规划图 图8 佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划——污水工程规划图 图9 佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划——供电工程规划图 图10 佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划——绿地系统规划图 图11 佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划——法定图则（1） 图12 佛山市顺德区新城区中心商务区控制性详细规划——法定图则（2） 图13 佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划——管理图则（1） 图14 佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划——管理图则（2） 图15 佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划——管理图则（3） 图16 佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划——管理图则（4） 图17 佛山市顺德区新城区中心商务区 控制性详细规划——管理图则（5） （8）噪声控制对策 a) 结合新城区中心区分区规划，各类用地分区、设定不同噪声标准适用区域对城市噪声控制和监督管理。 b) 对居民区周围的建筑施工实行严格时间控制，不准或限制使用噪声大的施工方法或机械。 c) 对交通噪声采取措施进行控制。对进入城市的所有车辆，不得随意鸣笛，在居住区、文教区、政府办公区及公园一带禁止使用喇叭，另外推广机动车安装消音器设备，逐步淘汰高噪音车辆。 d) 加强城市快速路、城市干道两旁绿化隔离带的建设。 e)完善城市市政设施建设，取消各部门、私人的小型发动机、抽水泵等，消除噪声污染源。 1.8.8、防灾系统工程规划 （1）消防系统工程规划 以“预防为主，防消结合”为消防工作的方针，在城市布局、建筑设计中采取一系列防火措施，减少和防止火灾灾害；其次应加强消防队伍、消防设施的建设，健全消防制度和指挥组织机制，保证火灾的及时发现、报警和有效组织扑救。 根据《顺德市中心城区大良组团消防规划》，规划区东、西两侧各设置一座消防站。根据消防规范的要求，在城市道路边不超过120米应设置室外消火栓。当道路红线宽度大于60米时，宜两侧设置消火栓。消防用水按两处同时发生火灾计算，应为90升/秒。 （2）抗震系统工程规划 规划区位于地震基本烈度7度区，因此新建建筑物、构筑物应按7度设防，并应编制抗震防灾规划。抗震设施主要有疏散通道和疏散场地。抗震安全疏散通道的宽度应≥15米，并通向城市内的疏散场地、室外矿地和长途交通设施。 避震疏散场地按人均1.5平方米的标准进行配置，并且满足以下要求：远离火灾、爆炸、热辐射源；地势较高、不易积水；内有供水设施或易于临时供水设施，无塌崩、地裂与滑坡危险，易于铺设临时供电和通讯设施。 （3）防空系统工程规划 根据战时留城人口约占总人口的30％～40％，按人均1.5平方米的人防工程面积设置人防工程规模设置。在居住区规划中。按照总建筑面积的2％设置防灾工程或按地面建筑总投资的6％安排防空地下室。公共建筑等的其他地下空间，通过一定的处理可作为防空用途。 （4）防灾救护与生命线系统规划 a) 综合防灾救护 综合防灾应包含对各种城镇灾害的监督、预报、防护、抵御和防灾协作，合理选择与调整建设用地，优化生命线系统的防灾性能，强化城市防灾设施的建设与营运管理，建立城市综合防灾指挥组织体系，健全完善城市综合救护系统。 b)生命线系统规划 生命线系统是城市的“血液循环系统”和“免疫系统”，提高生命线系统的措施主要有： a)提高设施的设防标准； b)保证设施的充足备用率； c)加强设施地下化。 d)对设施的节点进行防灾处理。 ? 用地代码 土地使用性质 用地面积（公顷） 比例（%） 小类 R22 中学用地 6.620 4.83 C11 市属办公用地 2.711 1.98 C12 非市属办公用地 2.303 1.68 C21 商业用地 25.909 18.91 C22 金融保险业用地 5.306 3.87 C23 贸易咨询用地 5.067 3.70 C25 旅馆业用地 6.178 4.51 C3