农村土地承包经营权侵权纠纷.ppt

农村土地承包经营权侵权纠纷 农村土地承包经营权的内容 根据《物权法》和《农村土地承包法》的规定，农村土地承包经营权人对其承包的土地依法享有占有、使用、受益、流转等权利，具体为： 1、依法占有和使用承包地的权利； 2、依法获取承包地收益的权利； 3、自主组织生产经营和处置产品的权利； 4、依法流转土地承包经营权的权利； 5、承包地被依法征用、占用时依法获得相应补偿的权利； 6、法律、行政法规规定的其他权利。 农村土地承包经营权的内容 1、依法占有和使用承包地的权利 承包人使用承包地的前提是能够对其进行占有。在此基础上，承包人在承包地上可以从事传统的耕作、种植、畜牧等生产经营，也可以为从事农业生产修建必要的附属设施，例如建造沟渠、修建水井等构筑物。所修建的附属设施的所有权归承包人享有。 农村土地承包经营权的内容 2、依法获取承包地收益的权利 承包人基于土地承包经营权而享有对承包地的使用权，进行农业生产经营活动取得的土地收益当然归属于承包人，其他组织和个人不得侵占、剥夺。承包方在土地上增加投入、改良土壤等增加的土地价值，也应归承包方所有。承包方在承包期内自愿交回承包地或者土地承包经营权流转时，应当获得相应的补偿。 农村土地承包经营权的内容 3、自主组织生产经营和处置产品的权利 承包人有权在法律规定的范围内决定如何在土地上进行生产经营活动，如自主决定耕种的时间、种植的农作物等。而处置产品是承包人有权自主决定进行农业生产经营活动所获得的农产品是否出卖、如何出卖以及卖给谁等产品处置行为。 农村土地承包经营权的内容 4、依法流转土地承包经营权的权利 承包方依法享有的土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让等方式进行流转。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。承包人有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的形式，流转所得的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 农村土地承包经营权的内容 5、承包地被征收、占用时依法获得相应补偿的权利 土地征收是国家为了公共利益的需要，通过法定程序，将农民集体所有的土地征为国有地。。土地占用主要是乡村公共设施和公益事业建设需要使用土地时，依照法定程序办理审批手续后占用土地的行为。国家、集体建设征收、占用承包地的，应当依法给集体经济组织和承包方相应的补偿。 侵害农村土地承包经营权的具体情形 一、侵权人为发包方 1、非法干涉承包方依法享有的生产经营自主权； 2、违反法律规定收回、调整承包地； 3、强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； 4、假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转； 侵害农村土地承包经营权的具体情形 5、以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包； 6、将承包地收回抵顶欠款； 7、剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权； 8、其他侵害土地承包经营权的行为。 侵害农村土地承包经营权的具体情形 二、侵权人为国家机关及其工作人员 利用职权干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者强迫、阻碍承包方进行土地承包经营权流转等。 侵害农村土地承包经营权的具体情形 三、侵权人为其他组织或个人 1、损害承包方的承包地； 2、抢种承包方的承包地； 3、在承包方的承包地上进行违法建筑； 4、其他侵害农村土地承包经营权的情形。 解决途径 《中华人民共和国农村土地承包法》第51条规定：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 解决途径 1、双方协商 协商必须遵循自愿和合法的原则。自愿，即双方愿意进行商谈，并达成一致协议。任何一方，无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方；合法，即双方当事人达成的协议必须是合法的，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益及他人的合法权益。 解决途径 2、调解 调解是由第三者居间调和，通过疏导、说服，促使当事人互谅互让，从而解决纠纷。 调解人包括：村人民调解委员会、村民委员会、乡（镇）人民调解委员会、乡（镇）人民政府、国土自资源行政主管部门、林业行政主管部门等。 解决途径 3、仲裁 指双方当事人根据已达成的仲裁协议，将案件提交有关仲裁机构进