浅谈如何加强工程造价管理毕业论文.doc

PAGE 毕业论文 浅谈如何加强工程造价管理 系部名称：建筑工程 专 业：工程造价 年 级：08 级 学 号： 论文作者： 指导老师： 2011年4月 ·I· 摘 要 迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命.倡导以人为本,天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划设计,建筑设计,户型设计,建材采用,到功能和质量等方面要求越来越高,作为房地产开发企业首要的要求是工期短,投资效益好.针对房地产项目的这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织,技术,经济,合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益。 建设工程造价管理贯穿于工程建设全过程，从工程建设立项到工程项目决算每个环节都存在着造价管理。因此加强工程造价管理，合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益是全过程管理工程项目的主要内容.建设工程造价管理与建筑施工企业密切相关，属于价格管理范畴，要通过宏观调控、市场调节和施工单位严格管理来实现。为此，本文重点就国家宏观调控与建筑施工企业如何加强工程造价管理谈点认识和体会。? 关键词:?工程造价；造价管理；成本控制。 ·II· 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc291781730 一、设计阶段的成本控制 PAGEREF _Toc291781730 \h 1 HYPERLINK \l _Toc291781731 （一）推行设计招标,择优选择设计单位 PAGEREF _Toc291781731 \h 1 HYPERLINK \l _Toc291781732 （二）开展限额设计,有效控制造价 PAGEREF _Toc291781732 \h 1 HYPERLINK \l _Toc291781733 二、招标投标阶段的成本控制 PAGEREF _Toc291781733 \h 2 HYPERLINK \l _Toc291781734 （一）项目招标过程中的成本控制 PAGEREF _Toc291781734 \h 2 HYPERLINK \l _Toc291781735 1.招标工作应遵循公平,公开,公正,诚信的原则 PAGEREF _Toc291781735 \h 2 HYPERLINK \l _Toc291781736 2.做好招标文件的编制工作 PAGEREF _Toc291781736 \h 2 HYPERLINK \l _Toc291781737 3.合理低价者中标 PAGEREF _Toc291781737 \h 2 HYPERLINK \l _Toc291781738 （二）做好合同的签定工作 PAGEREF _Toc291781738 \h 2 HYPERLINK \l _Toc291781739 三、施工阶段的成本控制 PAGEREF _Toc291781739 \h 3 HYPERLINK \l _Toc291781740 （一）抓好合同管理,减少工程索赔 PAGEREF _Toc291781740 \h 3 HYPERLINK \l _Toc291781741 （二）从管理模式上着手,建立建设监理制 PAGEREF _Toc291781741 \h 3 HYPERLINK \l _Toc291781742 （三）从技术措施上展开项目投资的有效控制 PAGEREF _Toc291781742 \h 3 HYPERLINK \l _Toc291781743 （四）从经济措施上展开项目投资的有效控制 PAGEREF _Toc291781743 \h 4 HYPERLINK \l _Toc291781744 四、竣工阶段的成本控制 PAGEREF _Toc291781744 \h 4 HYPERLINK \l _Toc291781745 五、国家对施工企业承包价格的宏观调控和监管 PAGEREF _Toc291781745 \h 4 HYPERLINK \l _Toc291781746 六、积极参于市场竞争，做好工程项目的投标工作 PAGEREF _Toc291781746 \h 5 HYPERLINK \l _Toc291781747 （一）做好工程项目的投标工作 PAGEREF _Toc291781747 \h 5 HYPERLINK \l _Toc291781748 1．组建强有力的投标班子 PAGEREF _Toc291781748 \h 5 HYPERLINK \l _Toc291781749 2．读懂招标书并编制高质量的施工组织设计。 PAGEREF _T