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( 正本)
名居铝合金门窗安装工程
合 同 书
发包单位:
承包单位:
日 期:
晟林水岸名居铝合金门窗安装工程合同书
发包人:
承包人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条:工程概况
工程名称:名居铝合金门窗安装工程。
工程地点:辽宁省葫芦岛兴城市兴海北路东段。
工程内容:铝合金窗、铝合金门、铝合金百叶、安装、保修、售后服务。
承包方式:全包(辅材料、设计、安装、包装、运输、售后服务)
第二条:承包范围与工程量:
1、承包范围:晟林水岸名居住宅小区1#、3#、5#、6#楼图纸及设计变更范围内的全部铝合金窗、铝合金门、铝合金百叶的设计、安装、保修服务。
2、工程量:铝合金窗15357.3平米,铝合金门474.9平米。详见工程量清单附件一:《晟林水岸名居1#3#5#6#楼门窗规格数量统计表》。
第三条:合同价款
合同总价为人民币2958481.05元,大写:贰佰玖拾伍万捌仟肆佰捌拾壹元零伍分。其中铝合金窗2848779.15元。平方米单价为185.5元/㎡。铝合金门109701.90元,平方米单价为231.00元/㎡。
本合同为固定总价合同,合同价款包括完成全部工作所需的费用。总价包括但不限于以下费用:
a) 所有的分部分项工程成本,完成全部工程内容所需的人工费、辅材料费、机械费、设计费、运输费、安装费、维保费等;冬雨季施工增加费、现场安全、文明施工费、竣工清理费、及超高费、交叉作业降效费等、铝窗性能检测费;
b) 现场经费、企业管理费、利润、规费和各项税金;
c) 措施项目费用;
d) 协调各级政府部门及社会团体等之收费;
e) 缺陷修复和保修费用、保修期内年检费用;
f) 合同期内所有因燃料费、水电费、运输费、任何税率、税种、市场材料、机械、人工等价格上涨、物价上涨、国家及当地政府政策及造价部门政策调整造成的造价风险、政府收费等各种因素造成的价格变动;
g) 为符合或满足乙方的全部责任和义务所需发生的所有费用。
报价不包含总包管理费,总包管理费由甲方直接与总包方结算。
第四条:工程款的支付
本工程无预付款。
按月度申报的形式支付工程款。工程进度款每月25日前申报,甲方在五个工作日内保证进度款的审批、拨付到位;工程进度款按每月完成工作量的75%支付。
工程竣工并验收合格后,在28日内进行结算,结算后甲方付款至结算总价的95%。
结算总价的5%做为质量保证金,保修期一年后返还工程所总价的3%,剩余部分在保修期满二年后十日内无息返还。
各安装形象进度节点占总造价的比例:钢副框安装完成12%,主框安装完成45%,窗扇安装完成13%,玻璃完成20%,其余部分10%。
付款方式:银行转账。
第五条:工程量结算
如在工程实施过程中门(窗)的面积数量因设计变更发生变化,其变更部分,竣工结算时按建设单位、施工单位、监理单位共同核实认可的门(窗)的变更面积(附框外围面积)乘以门(窗)的单价进行结算调整。
第六条:工程质量
乙方的产品及施工质量必须符合国家要求。使用的材料、配件必须符合国家标准、有出厂合格证书。
门窗的制作、安装必须符合国家标准,并按国家规范检验验收。
产品材料的选用、施工质量应严格遵守总包方及监理的管理规定。
具体技术要求见附件二:《晟林水岸名居1#3#5#6#楼铝合金门窗技术要求》。
第七条:进度及工期
合同工期总日历天数 200 天。
2010年6月15日,6#楼钢副框开始安装;
2010年9月1日,1#3#5#楼钢副框开始安装;
2010年11月30日各栋号门窗安装工程完成;
2010年12月31日全部建筑安装工程竣工验收。
以上工期为计划工期,乙方须根据总包方对整个工程施工进度的要求做出施工进度计划,积极配合按期完成安装任务,无故拖延工期,承担违约责任,如因乙方原因影响工期,甲方有权按照工程总价以每日5‰的罚款。但遇下列情况之一,可延期开工,暂停施工和工期顺延,不承担责任。
工地不具备安装条件:;
工程量有较大变化和工程发生较大设计变更;
甲方应付乙方工程款不到位;
不可抗抵力;
经甲乙双方协商同意的其他情况。
第八条:甲方工作
协调总包方提供施工图、
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