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3工程造价依据 第三章 工程造价依据 工程定额概述：概念、分类、编制 企业定额与施工定额 预算定额 概算定额与概算指标 基础单价及单位估价表 投资估算指标 建筑安装工程费用定额 学 习 要 求 了解建筑工程定额的特性和作用，地区单位估价表。 熟悉建筑工程定额的分类，概算定额与概算指标的概念及应用，概算定额与预算定额的区别。 掌握建筑工程定额的概念，施工定额的概念，劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额的概念及编制方法。预算定额的概念，现行预算定额的使用。 第一节 工程定额概述 一、工程定额的概念与作用 建筑工程定额的作用 二、工程定额的分类 二、工程定额的分类 二、工程定额的分类 二、工程定额的分类 三、工程定额的编制步骤和常用方法 四、工程定额的编制原则 水平合理的原则：其定额水平就必须符合价值规律的客观要求。 技术先进的原则：与现阶段建筑业平均劳动生产率水平基本吻合。 简明适用的原则：“简明”强调的是综合性；“适用”则强调齐全性。 第二节 企业定额与施工定额 一、企业定额 是施工企业自主确定的在企业正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格建筑安装工程的分项工程或结构构件所需人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。 （一）企业定额的作用 施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是施工企业进行成本管理、经济核算的基础。 是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据。 是施工企业编制施工组织设计的依据。 （二）企业定额的编制原则 依据本企业的技术能力和管理水平，以基础定额为参照和指导，测定计算完成分项工程或工序所必需的人工、材料和机械台班的消耗量，准确反映本企业的施工生产力水平。 可采用基础定额的形式，按统一的工程量计算规则、统一划分项目、统一的计量单位进行编制。 在确定人工、材料和机械台班消耗量以后，须按选定的市场价格，编制分项工程基价，并确定工程间接成本、利润、其他费用项目等的计价原则，编制分项工程的综合单价。 （三）企业定额的编制方法 人工消耗量的确定 确定材料消耗量 机械台班消耗量的确定 人工价格 材料价格 施工机械使用价格 二 施工定额 (一) 劳动定额 1、劳动定额的概念和表现形式 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 表现形式：时间定额和产量定额 （1） 时间定额 （2） 产量定额 （3） 时间定额与产量定额的关系 2、劳动定额的编制 两项工作：拟定正常的施工条件和 拟定定额时间。 【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。 (二) 材料定额 材料定额的编制 1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A×一块砖带砂浆体积，故： 则1m3砖砌体砖的净块数为： 则1m3砖砌体砖的损耗量为： 2、周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。 （1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 （2）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为： (三) 机械台班使用定额 机械台班消耗定额的使用 如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）： 机械台班使用定额的编制 一是拟定机械工作的正常施工条件，包括工作地点的合理组织，施工机械作业方法的拟定； 二是确定配合机械作业的施工小组的组织以及机械工作班制度等； 三是确定机械净工作率，即确定机械纯工作一小时的正常劳动生产率； 四是确定机械利用系数。机械利用系数以工作班净工作时间除以机械工作班时间计算； 五是进行机械台班使用定额的计算； 六是拟定工人小组的定额时间。 三 预算定额 作用： （1）编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。 （2）编制施工组织设计的依据之一。 （3）工程结算的依据。 （4）施工单位进行经济活动分析的依据。 （5）编制概算定额的基础。 （6）合理编制招标标底、招标价、投标报价的基础。 （二）预算定额消耗指标的确定 1、预算定额中人工消耗指标的确定 人工消耗指标的计算 （1）综合取定工程量 预算定额是一项综合性定