医院保洁项目竞争性谈判文件.doc

- PAGE 1 - 第一部分 竞争性谈判公告 项目编号：XXXXXXXX 一、招标条件： 项目名称：XXXX医院保洁服务项目 资金来源：自筹资金 采 购 人：XXXX医院 项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性谈判，择优选定承包人。 二、项目概况与招标范围 项目地点：XXXX医院 招标范围：前区：急诊楼、门诊楼、放射楼、内科住院部及各楼周边环境；后区：外科住院部及周边环境；保洁服务，（包括并不仅限于：楼内外地面清洁、垃圾清理、卫生间清洁、门窗清洗等） 服务期限： 1 年（12个月）。 三、3. 申请人资格要求 3.1 本次招标要求竞标人具备的基本资格； （1）竞标人须在中华人民共和国境内合法注册，并具备独立企业法人资格； （2）竞标人应具备物业管理叁级以上资质或为保洁公司； 3.2 报名需交验的资料； （1）企业法人营业执照副本； （2）企业资质证书副本（物业管理公司需提供）； （3）法人代表证书或法人授权委托书及代理人身份证明； 报名时需提供以上资料原件及加盖单位公章复印件（装订成册）3份。 六、联系方式： 采购人：XXXX医院 联系人：XXX 联系方式：XXXXXXXXX 相关保洁标准的要求 公共环境保洁范围 医院院区内的公共环境卫生（包括门前三包区域、花池、绿化带）及各层楼的地面、通道、走廊、大厅、台阶、门窗、天花板、柱面、墙壁、玻璃、电梯内外、室内外下水道疏通、楼梯、各种扶手、宣传栏、户内的各种灯饰、空调风口、中央、分体空调滤网（不包括拆中央空调滤网）各种风扇、公共厕所 、楼顶、消防栓、楼梯间、楼梯扶手、挂画、垃圾桶、中空玻璃及钢支架等保洁工作（本条款未包括部分，由双方协商解决） 大厅、走廊保洁标准： 地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无水迹、无烟头、无油迹及无垃圾 墙面：无积尘、无陈旧污迹、及时清理不当的张贴 天花：无积尘、无蛛网、无污迹 电梯门、轿厢壁：无积尘、光亮洁净、无陈旧印迹 按键面板：无积尘、无陈旧印迹 照明灯具：无厚积尘土 各房间门、通道门：无陈旧污迹、光亮、手摸无明显的尘迹 客梯厅顶部：无积尘土 不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹 装饰物：盆、座表面干净无积尘；装饰物（如塑料花、油画）等表面无积尘 玻璃：洁净、无陈旧污渍、无水迹、晶莹透亮 门口地垫：无砂泥、无污渍 门帘：无灰尘、无污迹 宣传栏、展示柜及其他设备设施：无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍 垃圾桶：无垃圾爆满、表面无痰渍、无污渍、挡规范消毒 标识：保持干净，无不当张贴物 门诊部保洁标准： 公共门窗、楼梯、天花板、墙面、门帘及地面的清洁卫生，并随时保洁 每天三次（早、中、晚）收取各科室的垃圾（包括医用固体废弃物），并送至指定地点 每早用消毒水抹服务台一次 公共病房卫生间保洁标准： 卫生间无异味 地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹 洗手池：池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物 水龙头：无印迹、无积尘、无污物、按规范消毒 洗手池台面：无水迹、无积尘、无污物、按规范消毒 镜面、玻璃：无水点、无水迹、尘土、污迹 便器：无尿碱水锈印迹（黄迹）、无污垢 、喷水嘴应洁净、按规范消毒 手纸架：无手印、光亮、洁净 纸篓：污物量不超过2/3，内外表干净 墙面：无积尘、污迹 顶板：无积尘、污迹、无蛛网 隔板：无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物，扶手无积尘 污水池：无砂泥、无污渍 楼梯保洁标准： 地面：无积尘、无陈旧痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物 墙面：无污迹 天花：无积尘、无蛛网、无污迹 电梯门、轿厢壁：无积尘、污迹 消防设备等：表面无积尘 楼梯：抚手无积尘、立面无积渍 窗户：玻璃明亮、无积灰 标识：保持干净，无不当张贴物 病房保洁标准： 地面：洁净、光亮、无积尘、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物、按规范消毒 墙面：无手印、污迹 天花板：无积尘、无蛛网、无污迹 窗户：玻璃明亮、无积灰 灯具：无厚积尘土 床、床头柜、床架及其他家具、设备设施：无积尘、无积灰、车轮无缠绕物 地毯：无积尘、无毛发 标识：保持干净，无不当张贴物 污物间保洁标准： 地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无积渍、按规范消毒 设备、设施：无积尘、无陈旧污渍 室内物品摆放整齐，清理完污物后消毒室内及盛装垃圾的容器 办公室保洁标准： 桌面、窗台：无积尘、洁净、按规范消毒 地面：无污渍、地毯上无碎屑、无渣，云石地面（砖地面）清洁干净 天花板：无积尘、无蛛网、无污迹 家具、设备设施：无尘灰、无污渍 倾倒干净所有烟灰缸、垃圾桶、碎纸机、并保持外表干净 地毯：无尘灰、无毛发 清洁工具标准： 清洁工具：干净整齐、无积渍，分类使用并有分类标识，摆放整齐，地拖扫帚上无毛发、线头；病房用的抹布为一床一巾；污区用具用后及时消毒 清洁车：车容干净整治、无积渍、车上工具摆放整齐、无杂物 垃圾车：有标识、