东莞理想0769地产项目三期品牌战略规划方案-96.ppt

找到三期主流影响群体 就像为你的战略找到了最佳的爆发点 城市中产阶层 有可能成为富通品牌忠诚客户的人 高度潮流分子 殷实精明人物 荣宠幸福人仕 望子成龙家长 外来新城市人 社会峰层骄子 具有“年纪轻、收入多、层次高”的特征，政府公务员、白领阶层、商界成功人士以及一些喜欢追赶潮流的、讲究品位的时代宠儿等精英分子。 三期主要目标人群 政界人物，主任，高级教员。科长，领队，会计。编辑editor，球迷。股民shareholder。律师。资深传媒人。翻译。老板。SPA教练，部门经理。行政总监director，外企白领。银行主管。医保顾问counsellor。BORA车主。文坛新秀。理智分子。总裁助理。商贸奇才。形象设计师。脑力劳动者brainworker。知识专业户。经济学硕士economics masters。 他们可能是： 工作与生活和城市有着密切的关联。喜欢城市，追赶潮流、讲究品位。 文化层次较高，具独立的价值观与文化意识，有明确的审美情趣与价值取向。 处事业上升期，有强烈的事业激情和学习精神 希望过有品位有档次的生活，并积极向圈内朋友看齐 他们的常态行为 他们对住宅的核心需求 更多的附加值，将房子作为个人价值的代言，彰显自身个性与成功 追求丰富的城市生活，注重健康，注重享受工作与生活的双重优越 精神类人物，同素质居住要求高，自我认同需求强烈 中国，尤其发展中城市如东莞， 充满未来和机会， 人们愿意花一段长时间， 去创出一片自己的天地， 希望可以让自己和家人一起生活 得更好、更安稳。 再加上中国传统的人宅相扶的观念… 人们所需要的…… 是一个可以“真实实现自我世界”的地方 品牌机会 让理想回归现实 深化 “我的城市，我的家”观念 总结城市与社区两年的的进化成果，让理想０７６９成为“让自己彻底 找到归属感”的品牌 城市·理想国 三期 定位： 以“领导者”的姿态，鹤立市场 展现城市成就，强化理想0769是理想东莞的城市代言的形象，分享城市荣耀 让城市更有魅力 口号： 城市·理想国 转化： 战略型新风尚建立 让理想回归现实，真实展现城市和社区 这两年来的建设成就，分享魅力都市， 分享成熟社区，分享理想生活。 传达项目品牌的整体气势 营建领导区域的影响力 城市·理想国 主题 既是人群符号，也是时代主流意识 更是城市和社区共同升华的产物。 城市·理想国　意识形态 人有三个世界，物质世界、精神世界与未来世界，但是对于家—— 每个人内心有这样一个共同世界 每个清晨都是幸福的开始 每条路上都有温暖的灯光 每个夜晚都有心灵回归的梦乡 城市·理想国　生活 理想０７６９，珍视你的人生 放飞你的现在和未来 肯定你对世界的创造与激情 给你一片天空，一座花园、一池城邦 和一个可以容纳你所有梦想的伊甸园 城市·理想国　社区 世界真的很大 我们依偎在窗前，俯看广阔的天际 回想一起走过的日子—— 无愧于对生活的热爱和努力的人 都是自己世界的主人 我们相信，有梦想，没有远方 城市·理想国　建筑 世界真的很大，但这里有我的真实世界 高处一扇窗究竟蕴藏了多少玄妙 探出一个露台究竟延伸多少广袤 不是别墅，却拥有花园、阳光、绿野 不是洋房，却拥有街区、邻里、温情 还有很多，娱乐、艺术、交流 我的国度，停泊着人生长久的欢乐 城市·理想国　住宅 领导者品牌与“我”的关系 自我价值实现 肯定我的品牌 创造世界 享受世界 领导者品牌与“三期”的关系 第五城 城市·理想国 一期 二期 三期 开发理念 示范生活 实体展示 项目品牌 社区品牌 社会品牌 我的城市，我的家 城市　·　故乡 四期 分享成熟 主流品牌 大盘模式 人文地产 教育复合地产 新文化地产 富通地产/理想０７６９发展观 城市理想国 城市理想国 三期核心价值体系： 让城市更有魅力 * 理想0769三期品牌战略规划 品牌是必由之道 长期以来，理想0769一直是市场学习的榜样，一度改变了东莞地产商固有的思维模式与品牌意识。 消费者脑海中的 理想0769 外立面 大气俊美 75 园林 自然精致 60 80 区位 社区配套 50 60 社区归属感 恬静自然 100 物业管理 专业人性 50 未进入社区 已进入社区 样本63 100 50 他们对理想0769的看法 90 80 ９0 教育资源 100 90 规模社区 高品质社区 人文社区 高质素人居 50万平米的规模大盘 在这里，终于找到了我所想要的生活 东莞最具生活气息和人文关怀的项目 居住人群的质素较类似楼盘 现在已拥有… 以城市运营复兴城市理想，以品质社区打造东莞城市精神地标。 大盘模式 人文地产 教育复合地产 本阶段 富通地产/理想0769发展观 步步领先的品牌角色 理想0769项目品牌经过两年的积淀，已成为城市最富号召力的首席人文大盘，形成市场追捧，人们开